Sala Comercial para Alugar em Meia Praia

O imóvel "Sala comercial para alugar em meia praia" possui 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$3.900 /mês, condomínio por R$447 /mês, IPTU por R$166, 165m² de área total, 145m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua, Meia Praia, Itapema.

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<b>Sala comercial de 145 m² pronta para receber seu projeto</b><br><br>

Esta <b>sala comercial para alugar em Meia Praia</b> fica no <b>Edifício Lengler, Rua 284, nº 545</b>, em Itapema. São <b>145 m² privativos</b>, salão predominantemente aberto, ambientes auxiliares, climatização instalada, banheiro e <b>1 vaga de garagem</b>, em uma região com atividade comercial consolidada.<br><br>

A unidade está desocupada. Isso faz diferença para quem pretende montar uma operação nova: você consegue analisar o espaço sem móveis escondendo paredes, pilares ou áreas de circulação e planejar o layout desde o início.<br><br>

Ao entrar, a primeira percepção é de amplitude. O piso claro ajuda a distribuir a luminosidade pelo salão, enquanto os pontos de iluminação embutidos permitem organizar recepção, estações de trabalho, atendimento e exposição sem depender de uma única fonte central.<br><br>

A abertura envidraçada favorece a entrada de luz natural e também a apresentação do negócio. Para clínicas, escritórios, arquitetura, serviços profissionais ou operações que recebem clientes, essa característica ajuda a criar uma chegada mais profissional.<br><br>

Os aparelhos de ar-condicionado já instalados reduzem uma das etapas iniciais de implantação. A capacidade e o estado operacional dos equipamentos devem ser conferidos durante a visita.<br><br>

<b>Como os 145 m² podem ser configurados</b><br><br>

O principal diferencial da planta é a liberdade de organização.<br><br>

Em vez de receber uma sequência rígida de pequenas salas, você começa com um salão amplo e pode preservar o conceito aberto ou instalar divisórias conforme o funcionamento da empresa.<br><br>

Para uma <b>clínica ou consultório</b>, é possível estudar recepção, espera, salas de atendimento e apoio.<br><br>

Para <b>escritório de advocacia, contabilidade, imobiliária, arquitetura ou engenharia</b>, a metragem permite combinar estações de trabalho, sala de reunião, atendimento reservado e área administrativa.<br><br>

Para <b>showroom ou loja especializada</b>, a profundidade do salão favorece um percurso de apresentação, deixando a área frontal para recepção e exposição e os espaços posteriores para apoio.<br><br>

Há pilares no salão. Eles não eliminam a amplitude do imóvel, mas precisam entrar no projeto de layout antes da instalação de divisórias e mobiliário.<br><br>

O imóvel ainda possui ambiente auxiliar com pontos hidráulicos, que pode ser estudado para copa ou apoio operacional, conforme a atividade e as normas aplicáveis.<br><br>

O banheiro possui elementos de acessibilidade, incluindo barra de apoio. A adequação definitiva às exigências da atividad...

• Ar-condicionado

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