Sala comercial para alugar no Edifício Lengler Meia Praia

O imóvel "Sala comercial para alugar no edifício lengler meia praia" possui 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$3.900 /mês, condomínio por R$447 /mês, IPTU por R$166, 165m² de área total, 145m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua, Meia Praia, Itapema.

<b>Como é a sala comercial para alugar em Edifício Lengler em Itapema?</b><br><br>

Esta <b>sala comercial para alugar em Edifício Lengler em Itapema</b> oferece <b>114 m² privativos</b>, salão em conceito aberto, climatização instalada, banheiro acessível e <b>1 vaga de garagem</b>. O espaço está desocupado e permite adaptar a planta para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, showrooms ou empresas de atendimento ao público.<br><br>

Ao entrar, você encontra um salão amplo, claro e com profundidade suficiente para organizar diferentes setores sem perder a sensação de integração. A entrada envidraçada deixa a luz natural avançar pelo ambiente e cria uma apresentação mais aberta para quem chega.<br><br>

O piso em porcelanato claro contribui para uma imagem limpa e profissional. Além de facilitar a manutenção diária, o acabamento combina com diferentes identidades visuais, desde uma clínica de estética com linguagem minimalista até um escritório corporativo com mobiliário mais sóbrio.<br><br>

A iluminação é distribuída por diversos pontos embutidos no teto. Isso permite trabalhar a luz de maneira funcional, separando recepção, estações de trabalho, áreas de atendimento e espaços de exposição sem depender de uma única fonte central.<br><br>

Os aparelhos de ar-condicionado já instalados ajudam a reduzir intervenções iniciais. Para empresas que precisam iniciar a operação com mais agilidade, essa estrutura representa menos etapas antes da abertura ao público.<br><br>

<b>Como o salão de 145 m² pode ser configurado?</b><br><br>

O conceito aberto é um dos principais diferenciais da unidade. Você pode manter a amplitude integral ou criar divisões leves conforme o fluxo da empresa, preservando áreas de circulação confortáveis.<br><br>

Os pilares existentes ajudam a organizar setores sem comprometer a leitura geral do salão. Eles podem servir como referências para recepção, corredores, ilhas de trabalho, consultórios ou espaços de demonstração de produtos.<br><br>

Para uma clínica, por exemplo, o espaço pode receber recepção frontal, sala de espera, consultórios internos e área de apoio. Em um escritório, pode acomodar estações compartilhadas, sala de reunião, ambiente de gestão e pontos de atendimento individual.<br><br>

Para um showroom ou loja especializada, a profundidade do salão favorece a criação de uma jornada de exposição. O cliente entra, percorre os produtos ou serviços e chega a uma área reservada para negociação.<br><br>

A parede com revestimento escuro cria um ponto de destaque visual. Ela pode receber a marca da empresa, um painel institucional, elementos decorativos ou iluminação direcionada.<br><br>

O imóvel também dispõe de portas internas que conduzem aos ambientes auxiliares. Essa separação permite m...

• Ar-condicionado

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