Casa com 03 dormitórios e ampla área de lazer em condomínio no Rio Vermelho

O imóvel "Casa com 03 dormitórios e ampla área de lazer em condomínio no rio vermelho" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$50, IPTU por R$840, 20m² de área total, 137m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Capricórnio, São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

Sobrado com 137m² + ampliação com 48m² e terreno individual com 210m².

PAVIMENTO SUPERIOR

- 01 suíte com sacada sendo frente oeste e sol da tarde.
- 02 dormitórios fundos, com frente leste e sol da manhã.
- 01 banheiro social.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 sala de tv.
- 01 espaço para sala de jantar.
- 01 cozinha isolada.
- 01 lavabo de apoio.
- 01 área de serviço.
- 01 espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- 01 vaga de garagem coberta e 01 vaga descoberta.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- recentemente recebeu pintura nova.
- sobrado individual centralizado no terreno com corredores laterais.
- espaço para piscina na área frontal.
- living room com amplo espaço.
- piso em porcelanato.
- aberturas em alumínio.
- aquecimento da água somente elétrico.
- interfone com câmera.
- localizado no final do residencial, próximo da área de preservação e trilhas.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

DISTÂNCIAS:

- 250m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1950m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: (30min. caminhada).
- 1150m até a entrada do loteamento.
- 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1270m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1550m até a Escola particular Expressão.
- 2850m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.

• Churrasqueira
• Piscina

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