Casa Duplex 3 Dormitórios, sendo 01 Suíte, Semi mobiliada à Venda no Jardim Rio Vermelho

O imóvel "Casa duplex 3 dormitórios, sendo 01 suíte, semi mobiliada à venda no jardim rio vermelho" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$780.000, condomínio por R$50, IPTU por R$800, 163m² de área total, 141m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Das Constelações, São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

Rio Vermelho - Florianópolis - SC

Sobrado lateral semi mobiliado com 141,38m2 de área privativa e terreno individual com 136,40m2.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Ampla sala de tv.
- 01 lavabo de apoio.
- Cozinha sob medida e sala de jantar integradas.
- Área de serviço.
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Quintal com corredor lateral.
- Vaga descoberta para 02 carros com portão de elevação.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com 14,78m2 e frente sul.
- 01 dormitório padrão com 9m2 e frente leste.
- 01 dormitório padrão com 13,11m2 e frente norte.
- 01 banheiro social.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Tubulação para Água quente com Espera/preparação para aquecimento solar.
- Mobília sob media em excelente estado de conservação.
- Mobília comk acabamento impecável.
- Piso em porcelanato. teto em gesso, paredes com massa corrida, rodapés e soleiras em granito.
- Sala e suíte com ar condicionado tipo split.
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Imóvel 100% legalizado.
- Próximo de escolas públicas e particulares.
- Comércio em crescimento ao redor.
- Excelente construção, acompanhamos a obra do início ao fim,

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 1050m até a entrada do loteamento.
- 1300m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1200m até mini mercado.
- 1200m até ponto de ônibus.
- 1300m até a Padaria Horizonte.
- 1500m até o comércio local com farmácia, mercado tipo atacado, dentre outros.
- 1600m até a escola particular Expressão E.E.
-1900m até escola pública E.E.
- 1400m até loja de material de construção.
- 2800m até a área comercial de Ingleses.
- 250m até a entrada da trilha para a praia.
- 2000m até a orla da praia via trilha (30min de caminhada).

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO






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• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda

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