Casa Alto Padrão em Condomínio Fechado na Velha!

O imóvel "Casa alto padrão em condomínio fechado na velha!" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.640.000, 306m² de área total, 272m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Acesso Com Senha, Velha, Blumenau.

Localizado no bairro da Velha, residencia de alto padrão, em condomínio fechado, com portaria 24h. A 5 minutos do centro de Blumenau, a casa Therná fica localizada no Condominio Bella Citta, próximo a Vila Germânica.<br />

Esse lar conta com ampla vaga de garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos, e 3 suítes.<br />

Características:<br />

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Condomínio fechado com portaria 24h (condomínio Bella Cittá).<br />

Área útil de 272,16 m2<br />

Área total construída: 305,74 m2<br />

Área total do terreno: 313,11 m2<br />

3 suítes<br />

Living integrado<br />

Lavabo social e banheiro externo (piscina)<br />

2 depósitos<br />

Amplas vaga para 2 carros cobertos e 2 vagas descobertos<br />

Aquecimento de piso nos bwc’s suítes (digital administrados por app)<br />

Piscina com hidromassagem e iluminação<br />

Iluminação externa Stella®<br />

Energia solar instalada (555 Wp)<br />

Portas principal em ACM texturizado com fechadura digital (acesso com senha, biometria ou tag e<br />

conta com administração remota por app)<br />

Portas externas em ACM<br />

Portas internas laqueadas e maciças (dobradiças em inox)<br />

Esquadrias em PVC Bellevue® (com persiana automatizada por controle remoto)<br />

Porcelanato grandes formatos Portobello® nas areas sociais e externo<br />

Piso vinílico Tarkett® (área íntima)<br />

Tubulação hidráulica com redutor de barulho<br />

Tubulação pluvial instalada externamente (sem tubulação interna)<br />

Tubulação para exaustor de ilha instalado<br />

Ralos lineares ocultos<br />

Forro em gesso em todos os ambientes, e vinílico na garagem<br />

Churrasqueira com chaminé Sputnik<br />

Paisagismo diferenciado com floreiras e árvore<br />

Soleiras em granito<br />

Pisantes escada em mármore paraná<br />

Brise em alumínio<br />

Espaço para 2 botijões P45<br />

Cobertura com tecnologia exclusiva Vulken® (sem telhado)<br />

Preparação para churrasqueira com ativação elétrica<br />

Preparação para cortinas com fechamento elétrico<br />

Preparação para aquecimento a gás de água (com recirculação de água (agilidade no aquecimento))<br />

Preparação para aquecimento de piscina<br />

Preparação para automação<br />

Preparação para tomada de carregamento de veículos elétricos<br />

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Matrícula 56999 - 1º Ofício de Registro de Imóveis<br />

Ficou interessado? Vamos conversar!<br>WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434<br>Conceito Imobiliária | Viva o Conceito<br>www.conceitoimobiliaria.com.br <br /><br />

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Código do Anúncio: 5729_2093695<br/><br />

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Este imóvel tem as seguintes características: <br/><br />

Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Espera para Ar-Condicionado, Esquadrias em PVC, Medidor de Água Individual, Medidor de Luz Individual, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Porta principal com fechadura digital com administração remota, Portas externas em ACM, Portas Laqueadas<br/><br />

Locais e Serviç...

Características da casa:

• Academia
• Interfone
• Dependência De Empregados
• Ano De Construção: 2025

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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