3 dormitórios, 1 suítes, 2 banheiro, 2 vagas na garagem

O imóvel "3 dormitórios, 1 suítes, 2 banheiro, 2 vagas na garagem" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.100.000, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Vila Lenzi, Jaraguá do Sul.

VENDO EXCELENTE SOBRADO COM SALA COMERCIAL E PISCINA NO BAIRRO VILA LENZI EM JARAGUÁ DO SUL-SC. O imóvel dista 2 km do Centro da cidade. A 500 metros do supermercado Condor e farmácia Droga Raia. A 200 metros do ponto de ônibus e colégio. A casa, garagem e área de lazer possuem um total de 190 m2 de área construída mais um terraço de 60 m2. Conta ainda com uma sala comercial LEGALIZADA com 64 m2. A casa possui as seguintes dependências: No andar superior: - 1 suíte - 2 quartos - 1 banheiro social - Sala de TV/Estar com sanca em gesso com luz indireta - Sala de Jantar com vidros temperados de 10 mm na cor fumê e forro em itaúba com manta térmica - Cozinha com cerâmica em todas as paredes até o teto - Lavanderia com cerâmica em todas as paredes até o teto - Corredor de acesso aos quartos com teto em gesso rebaixado em luzes de led - Piso vinílico na sala de TV/Estar, suíte, quartos, corredores e escada de acesso ao andar superior Permanecem os seguintes móveis e equipamentos: - Na suíte fica um roupeiro de 2,20 metros de altura por 2,40 metros de largura da marca Rudnick em excelente estado de conservação. Fica ainda um rack e um ar condicionado de 9 mil BTU´s Q/F da marca Cônsul em perfeito estado de conservação. - Nos quartos permanecem os jogos de quarto da marca Rudnick em excelente estado de conservação e dois aparelhos de ar condicionado de 9 mil BTU´s Q/F da marca Gree em perfeito funcionamento. - Na sala de jantar fica um ar condicionado de 12 mil BTUS´s Q/F da marca Philco seminovo. - Tanto no banheiro da suíte quanto no banheiro social permanecem os balcões. - Na lavanderia fica o tanque de fibra/madeira, armário aéreo e dois balcões sob medida. - Ficam ainda todas as luminárias de todas as dependências, pendentes e metais dos banheiros. Andar térreo: - Sala comercial com aproximadamente 64 m2 com lavabo devidamente LEGALIZADA pra qualquer atividade comercial. - Garagem para dois carros com portão eletrônico de elevação. O piso da garagem é porcelanato cimentício. - Depósito embaixo da escada. - Escritório com aproximadamente 4 m2 com ponto de internet e móveis (mesa, estante e armário de aço). - Terraço com aproximadamente 60 m2 com piso porcelanato cimentício. - Piscina de concreto com revestimento de vinil de 15 mil litros com tratamento a sal contendo uma cascata em aço inoxidável nova. A piscina possui duas luminárias na cor azul. O vinil da piscina tem 1 ano que foi trocado. - Área de festas com 42 m2 com vidros temperados de 10 mm na cor fumê e forro em itaúba com manta térmica. Ficam na área de lazer: - Balcão de madeira de 3 portas. - Fogão cooktop Philco de 4 bocas. - Balcão em granito preto da pia. Observações complementares: - Imóvel legalizado perante a Prefeitura e Cartório possuindo habite-se, portanto, possível de ser realizado financiamento bancário. - O madeiramento da casa é todo de madeiras nobres. Na casa o telhado é de canela preta e na área de festas de itaúba, peroba e cambará. - As telhas da área de lazer são esmaltadas. - Todas as lâmpadas da casa são de LED. - Holofote externo de LED na cor branca com célula fotovoltaica (na parte externa da área de lazer virado pra piscina); - Holofote externo de LED na cor verde embaixo do pé de araçá com célula fotovoltaica; - A casa conta com uma cisterna de 500 litros (com moto-bomba) e mais 2 caixas d´água de 500 litros no andar superior totalizando 1,5mil litros. - Fiação de internet nos dois quartos e escritório. - Fiação de som e caixas de som na área de lazer e sala de jantar. - A casa conta ainda com um pequeno pomar com as seguintes árvores frutíferas (todas dando frutos): araçá, dois pés de pitanga, tangerina e jabuticaba. Tem ainda um pé de limão cravo (galego). VALOR: R$ 1.100.000,00. * ATENÇÃO: NO CASO DE ACEITE DE APARTAMENTO COMO PARTE DE PAGAMENTO CONSIDERAR O VALOR DE R$ 1.000.000,00. Atenção: - Dispenso curiosos. - Não aceito carro como parte de pagamento. - Aceito apartamento (de meu interesse) com suíte mais 2 quartos como parte de pagamento. Bairros de meu interesse: Vila Lenzi, Nova Brasília, Vila Nova, Barra do Rio Molha, Jaraguá Esquerdo, São Luís ou Czerniewicz.

Características da casa:

• Piscina: Sim
• Churrasqueira: Sim
  Elevador De Serviço: 0

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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