Vendo sitio com 316.000 m²

O imóvel "Vendo sitio com 316.000 m²" possui Venda por R$2.712.000, 316.000m² de área e está localizado em São Pedro de Alcântara, SC.

SÍTIO DE 316.000 M² (31,6 hectares e formato praticamente retangular, de cerca de 800m x 400m, 70% pastagem), em São Pedro de Alcântara a 50km de Florianópolis. Com 5 edificações de alvenaria (casa sede, de alvenaria com área de 130m², avaliada em R$200.000,00), casa de caseiro, de alvenaria, de 42m², avaliada em R$60.000,00 casa de hóspedes, de alvenaria (área de 50m², avaliada em R$75.000,00), galpão para trator (área de 176m², com pé direito de 5m e pilares de tijolos maciços aparentes, avaliado em R$125.000,00), abrigo (com área de 27m², com tijolos maciços aparentes, avaliado em R$20.000,00), com duas caixas d?água de 5.000 litros cada uma (e espaço para mais uma), extraída da fonte existente no próprio sítio e distribuída por gravidade para todas as edificações existentes, sem gastos com motores e energia elétrica. Estufa e galinheiro com colunas de tijolos maciços aparentes. A casa-sede possui 3 quartos, sendo uma 1 suíte, mais 1 BWC, cozinha e sala de estar, garagem para dois veículos e área de serviço anexa, dois aparelhos condicionadores de AR tipo Split, com 18.000 e 9.000 BTU?s novos. O Sítio possui ainda 1 espaço já preparado para um açude de cerca de 60m² e possibilidade de construção de 1 grande açude (com área em torno de 100mx100m - 1 hectare), com água pura da fonte, para produção comercial de peixes (trutas, inclusive), pequeno parque infantil 200 m², projeto para construção de pequeno abatedouro de acordo com as normas da Anvisa, 2 cavalos, pomar com centenas de espécies frutíferas (muitas já produzindo: figo, pêssego, pera, caqui, laranjas, tangerinas, goiaba, banana, etc), sistema de internet e telefone com antena de 60 decibéis, antena sky, sistema de vídeo-vigilância, pequeno trator tipo Tobata (precisa de reparos), máquinas para fins rurais (roçadeiras, motosserra, compressor de ar, furadeira e vasta gama de ferramentas agrícolas). Possui ainda cerca de 5.000 tijolos e 2.500 telhas recém adquiridas para construção de outras edificações. Valor: R$2.712.000,00 (R$70.000,00 por hectare de terras x 31,6 hectares = R$2.212.000,00 (na região houve recentes negócios realizados por cerca de R$120.000,00/hectare); R$480.000,00 pelas edificações e R$20.000,00 pelas máquinas, ferramentas, parque infantil, telhas e tijolos). Podemos analisar contra propostas para pagamento à vista e aceitamos imóvel de menor valor em Florianópolis, Lages e região (Rio Rufino, Urupema e Painel) Tratar via mensagens WhatsApp pelos telefones (48) e (48).

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