Venda de Sala/Casa Comercial na Rua Procópio Gomes

Bucarein, Joinville - SC

Sala comercial à venda

Cód. 308213002 - Atualizado hoje

3 Vagas na garagem
299m² de Área Total
299m² de Área Privada

PREÇO R$ 980.000

O imóvel "Venda de sala/casa comercial na rua procópio gomes" possui 3 vagas na garagem, venda por R$980.000, 299m² de área total, 299m² de área privada e está localizado em Bucarein, Joinville.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, VISIBILIDADE GARANTIDA E POTENCIAL CONSTRUTIVO ACIMA DA MÉDIA. Este imóvel no Bucarein está posicionado em um dos corredores urbanos mais pulsantes da cidade, a poucos metros de centros logísticos e vias estruturantes de Joinville, com fluxo constante de veículos e pessoas diariamente. Um verdadeiro convite para negócios que exigem presença e acessibilidade. Com 475 m² de terreno e 299,15 m² de área construída, esta propriedade está inserida na Macrozona de Adensamento Prioritário (AUAP), dentro do setor SA-01, o que permite ampla gama de usos comerciais, residenciais e mistos. Está sob influência de faixa viária, o que valoriza ainda mais seu uso para empreendimentos voltados ao comércio, serviços, clínicas, escolas, coworkings, entre outros. A taxa de ocupação e o gabarito construtivo abrem margem para construções verticais, otimizando o retorno sobre investimento. É um terreno ideal para quem deseja construir edifícios comerciais, clínicas especializadas ou conjuntos residenciais com infraestrutura completa, aproveitando cada centímetro do potencial urbano do entorno. A vizinhança consolidada, composta por supermercados, escolas, igrejas, prestadores de serviços e a localização no Bucarein, próximo às ruas Inácio Bastos, Florianópolis e ao eixo Giassi?Comprefort, confirma o forte potencial logístico e comercial do imóvel, garante fluxo e conveniência para qualquer tipo de negócio ou moradia que se deseje implantar no local. Se você é investidor ou empreendedor e sabe reconhecer oportunidades com excelente projeção de valorização e ocupação, entre em contato agora mesmo. Tenha à disposição um imóvel pronto para dar vida ao seu próximo projeto de sucesso, em uma das áreas mais dinâmicas e visíveis de Joinville. Entre em contato para obter maiores informações e confirme o excelente negócio que está prestes a fazer!!!!