TRIPLEX ALTO PADRAO NO LOTEAMENTO SAN GENARO

O imóvel "Triplex alto padrao no loteamento san genaro" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.990.000, 480m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Primeiro de Maio, Brusque.

Preparam-se, para um Projeto Revolucionário que está a Caminho! TRIPLEX no Penhasco. Uma CASA de ALTÍSSIMO PADRÃO em Brusque. —————————————————— Uma Fachada que Quebra barreiras e desconstrói padrões, foi assim que começamos a arquitetura dessa linda MANSÃO, tornando uma casa futurista com foco em atrair todos os olhares de quem passa a sua frente. Por estar no alto de uma colina ela se destaca com sua grandiosidade. —————————————————— AMBIENTES 01 SUÍTE EXECUTIVA “Exclusivamente no último pavimento, essa suíte conta com mais de 60 m2 privativos, entregando o seu máximo em acabamentos requintados. Um imenso closet e um banheiro almejado ao ar livre, além de uma maravilhosa jacuzzi podendo ter o privilégio de uma vista panorâmica a ângulo de 180° para floresta”. MAIS 03 SUÍTES Master “São três suítes generosas fora de padrões, sendo duas com closet. Todas as suítes contém uma varanda aberta com circulação a ângulo de 360°”. PISCINA RAIA “Com seu tamanho exagerado feito toda no concreto armado sob medida, essa Piscina Raia trás uma das vistas mais privilegiadas para cidade rodeada de mata nativa, são 14,00 metros de comprimento por 3,00 de largura, além de conter uma Cascata Borda Infinita para dar aquela sensação de Frio na Barriga com sua altura de 22,00 metros até o solo. Pensando em colocar o melhor, contará com toda a infraestrutura de aquecimento, iluminação, Hidromassagem, Prainha e Jacuzzi de 08 lugares para poder aproveitar o espetáculo da natureza”. FIRE PLACE (Praça de Fogo) “Sabe aqueles filmes americanos que contem uma roda de amigos ao ar livre com uma lareira no meio… Decidimos copiá-los trazendo a inovação para nossa Mansão. Uma verdadeira praça de fogo para você aproveitar ao máximo do inverno”. SALA DE ESTAR “Pensado em uma entrada luxuosa, decidimos deixar uma aréa toda aberta integrada com sala de tv e cozinha trazendo um verdadeiro estilo americano”. SALA DE TV “Um dos ambientes mais acessados de uma casa é a sala, aonde a família se reuni para uma boa conversa. E é claro que não iriamos economizar no principal. Contará com um Pé direito duplo de quase 6,00 metros de altura, aparentado de uma esplêndida escada cascata com um lindo mezanino atraindo olhares aos seus desníveis entre as lajes da cozinha e a sala de estar. Transmitindo assim aquele toque de imponência”. SALA DE CINEMA “Uma sala de cinema privada, quem nunca sonhou com aquele momento especial quando as luzes se apagam e o filme começa…?!Pensado em cada decímetro quadrado foi então que não deixamos de fora o espaço de cinema”. COZINHA / DESPENSA “Projetar essa cozinha foi um ponto primordial para nossa equipe, tornando milésimos quadrados os mais valiosos. Além de contar com uma Despensa para guardar os alimentos você terá toda uma integração para área de festas, sem contar na Ilha Bancada ao meio dessa grandiosa cozinha”. LAVABO “Além de contarmos com 04 Banheiros Sociais, projetamos mais 01 Lavabo na área externa da casa, para poder atender ao piso superior e auxiliar nas áreas molhas da piscina”. ÁREA DE SERVIÇO “Quando falamos em área de serviço, muitos dos empreendimentos não dão tanta atenção ao tamanho. Nesse caso pensamos até nisso! Uma área com mais de 10 m2 privativos e 60 m2 de área externa para aulixar no dia - a - dia”. CASA DE MÁQUINAS “MANUTENÇÕES. Esse é um assunto crucial em uma casa. Aqui você não terá dificuldade nenhuma em acessibilidade para as manutenções básicas, pois todos os equipamentos terão pontos estratégicos, além de um cômodo privado só para isso”. VAGA DE GARAGEM “À nível de uma Casa Americana, focamos em uma frente no conceito aberto, trazendo muito glamour e espaço para mais de 03 Vagas de Garagem”. —————————————————— ACABAMENTO LUXO Pedra Natural Moledo. Ripado Amadeirado. Piso Porcelanato Premium. Piso Vinílico Amadeirado. Paisagismo Neo Clássico. Corrimões em Vidro. Rejuntes PREMIUM Acrílico. Soleiras em Pedra de Mármore. Rebaixo em Gesso. Paredes dupla camada isolamento acústico em “Drywall”. Massa Corrida nas Paredes. Textura Quartzo Mica “Minérios Naturais”. Textura Projetada. Portas Laqueadas. Fechaduras, Dobradiças e Puxadores de Altíssima Qualidade. Esquadrias de Alumínio na “Linha Suprema”. Box dos Banheiros com Altura até o Teto. Ralos Ocultos. Acabamento Registro Monocomando Docol. Nichos com Iluminação em LED, Esculpidos no Porcelanato com Bordas Diamantadas. 2 Modelos de Vaso Sanitário Acoplado (Monobloco). 1 - Imperial Diamond Prime “Lavabo Externo e Banheiros Sociais”. 2 - Imperial Executive “Exclusivo apenas para Suíte”. Preparação para Infraestrutura do Ar Split (Todos os Ambientes). Preparação para Ilha bancada na Cozinha. Churrasqueira em Balanço “Abertura Lateral” Esculpida na Pedra Natural. Aquecimento a Gás “Quente e Fria” em toda a Casa. Espera para Sistema de Segurança “Câmeras de Segurança e Sensores”. Interruptores Inteligente Wifi “Touch Screen”. Tomada Dupla 2P + T 10A “Wi-Fi e USB”. Porta de Acesso Principal “Fechadura digital Inteligente”. Iluminação Completa “Lustres • Arandelas • Perfis • Balizadores”. Tinta Premium “Suvinil” e “DecorColors”. —————————————————— Área do Terreno: 15 x 31 = 480 m2 Área Total Construída: 600 m2 Averbada: 420,00 m2 Não Incluso no Projeto: 200,00 m2 💭“Quando falamos em aproveitar cada “decímetro quadrado” o assunto é pra valer! São 200,00 m2 a mais que deixamos preparado para tornar oque você bem desejar. Academia, Sala de Jogos, Adega de Vinhos ou até um PUB. Essa área foi complementada durante a execução da obra, sendo assim não estando contabilizada no projeto arquitetônico. Nosso maior foco foi explorar ao máximo do Terreno”. SUB SOLO “São 60,00 m2 de PREPARAÇÃO, podendo ampliar ainda mais com um Deck em madeira, uma área com acesso ao solo contendo muita vegetação da natureza”. TÉRREO “A Baixo da Estrutura da Piscina, são mais 140,00 m2 de PREPARAÇÃO que você decide como projetar”. 1º ANDAR (Suítes) “Contendo apenas as 03 Suítes e uma Mega Varanda Estendida” 2º ANDAR (Áreas Sociais) “Ao nível da rua fica o andar principal de acesso dessa casa. Contendo: Sala de Cinema, Sala de Estar, Sala de TV, Cozinha / Despensa, Lavabo e a Área de Festas”. 3º ANDAR (Suíte Executiva) “Um andar exclusivo para Suíte Principal, Área de Serviço e Casa de Máquinas”. ❕ Aaah…! Vale ressaltar que a cima do último andar, contará com uma laje toda impermeabilizada, podendo assim transformar em uma ampla área de lazer. —————————————————— Localização BRUSQUE SC “1º de Maio” Condomínio Fechado San Genaro Á 800 Metros do Centro da Cidade. Aceita 40% de permuta. Imagens meramente Ilustrativa (Alguns ajustes feito fora do Projeto) “Projeto de Interiores não Incluso” Prazo de Entrega Dezembro 2024

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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