Terreno ZR1 com 6.138m² na Itoupava Central!
Itoupava Central, Blumenau - SC
Terreno / Lote à venda
Cód. 308836805 - Atualizado há 5 dias
PREÇO R$ 297.000
O imóvel "Terreno zr1 com 6.138m² na itoupava central!" possui Venda por R$297.000, 6.139m² de área total, 6.139m² de área privada e está localizado em Itoupava Central, Blumenau.
Localizado no bairro Itoupava Central, em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade, este terreno oferece fácil acesso por via pavimentada e proximidade de comércios e serviços essenciais.
Com 6.138,65 m² de área total, apresenta área de ocupação permitida de até 1.841,59 m² e possibilidade de construção de até 1.104,95 m². Além disso, é uma excelente alternativa para projetos de compensação ambiental, ideal para empresas que precisam atender exigências legais relacionadas à preservação de áreas verdes.
Área total: 6.138,65 m²
Área de ocupação permitida: 1.841,59 m²
Área máxima de construção: 1.104,95 m²
Topografia favorável
Potencial para uso residencial, comercial ou compensação ambiental
Índices construtivos:
Zona Residencial 1 (ZR1)
Coeficiente de aproveitamento: 1,2
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00 m
Zona de Preservação Ambiental (ZPA)
Coeficiente de aproveitamento: 0,8
Taxa de ocupação: 40%
Recuo frontal: 4,00 m
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Código do Anúncio: 5729_1131028
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