TERRENO RESIDENCIAL em FLORIANÓPOLIS - SC, SÃO JOÃO DO RIO VERMELHO

O imóvel "Terreno residencial em florianópolis - sc, são joão do rio vermelho" possui Venda por R$486.000, 360m² de área e está localizado em Rodovia João Gualberto Soares, São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

Loteamento DUNAS DO MOÇAMBIQUE | Terrenos à venda em Florianópolis-SC | São João do Rio Vermelho, Praia do Moçambique.

LANÇAMENTO: Serão 99 Lotes residências com escritura pública e tamanhos de 360m² à 797m². Previsão de entrega para dezembro/2026.

Documentação 100% regularizada ? com escritura pública, matrículas individualizadas e possibilidade de financiamento bancário. Projeto aprovado pelos órgãos competentes.

LOTES COM VALORES PROMOCIONAIS DE LANÇAMENTO:
- 20% de entrada + 40% em 18x durante a obra, e o saldo final de 40% em 24x via banco ou direto com a construtora.

DESTAQUE DO LOTEAMENTO:
- Localização estratégica na principal via do bairro.
- Trilha de acesso à Praia ? 500 metros.
- 45% da área preservado permanente.
- Estação de tratamento de esgoto própria.
- 99 lotes financiáveis de 360m² à 797m².
- Projeto 100% regularizado.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Localizado na Rodovia João Gualberto Soares, 7801, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC. Fica no principal Rodovia do bairro, com fácil acesso as Praia da Barra da Lagoa e Praia dos Ingleses.

PRESERVAÇÃO AMBIENTAL - A área de preservação permanente possui 68.400m², representando mais de 45% do território do loteamento. Com a soma das praças e área institucionais, 53% do espaço total será verde. Assim, garantindo equilíbrio ecológico e mais qualidade de vida.

ÁREA DE LAZER ? O projeto conta com duas praças verdes (AVL) que, juntas somam mais de 7.500m², oferecendo áreas abertas para descanso, caminhadas, encontros e convivência. Além disso, há uma área comunitária institucional (ACI) de 3.787m², que reforça o compromisso com o bairro vivo e bem estruturado.

TRILHA COM ACESSO A PRAIA DO MOÇAMBIQUE ? Outro destaque é a trilha com fácil acesso até a Praia do Moçambique, que permite o contato com a natureza de forma integrada, segura e preservada. A Praia do Moçambique é a maior em extensão de Florianópolis, com mais de 13 km de faixa de areia e também é Reserva Nacional de Surf (RNS), uma praia de importância ecológica cultural e esportiva. Um verdadeiro refúgio natural a poucos metros do Loteamento Dunas do Moçambique.

Investimento a partir de R$ 486.000,00
Preço e condições meramente enunciativos. Sujeito a alteração.
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