Terreno na Praia de Fora, Palhoça-SC - 640m² - Vista Espetacular

O imóvel "Terreno na praia de fora, palhoça-sc - 640m² - vista espetacular" possui Venda por R$350.000, 640m² de área, piscina e está localizado em Rua Arcanjo Cândido da Silva, Praia de Fora, Palhoça.

Terreno com vista espetacular para o verde e o mar na Praia de Fora em Palhoça-SC.
Terraplanado, com platô pronto para construir.
Ideal para construção de dois pavimentos com terraço e rooftop.
* Área do terreno: 640,94m²
* Distância do mar: 230 metros com 3 opções de praias locais.
* Distância da BR-101: 1,5km; Acesso misto de asfalto, paver e apenas 130 metros de estrada de terra.
* Documentação: Posse mansa e passiva de 20 anos por meio de contrato de compra e venda com firma reconhecida em cartório;
Possui inscrição imobiliária junto à prefeitura municipal de Palhoça, com o pagamento do imposto territorial urbano (IPTU) em dia.
A prefeitura não se opõe a ligação de água e luz no imóvel mediante alvará de construção;
É viável a regularização da propriedade por meio do processo de Usucapião extra-judicial com prazo médio de 08 meses à 1 ano, atendida as exigências do processo.
Há advogados especialistas em regularização de terras na região para indicação, caso seja de interesse do futuro proprietário.
* Conforme consulta prévia de viabilidade construtiva sobre o terreno junto a análise técnica da prefeitura, o zoneamento urbanístico municipal indica que o imóvel está localizado em uma zona turística residencial - 2 - (ATR-2);
O gabarito máximo construtivo deste terreno é de até 04 pavimentos para uso multifamiliar e até 03 pavimentos para uso unifamiliar, ambos mediante prévia aprovação de projeto construtivo, com taxa de ocupação máxima de 50% da área do terreno e índice de aproveitamento de 2,0.
Saiba mais!
Localizada em uma estreita faixa entre a serra e o mar, há apenas 12km do centro do municipio de Palhoça, a Praia de Fora está no eixo dos principais destinos da grande Florianópolis;
O bairro é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida.
Possui praia de águas calmas ideais para a prática de esportes náuticos, com orla iluminada e calçadão com bares e restaurantes a beiramar;
Localidade com vida própria com movimento turístico no verão e local no restante do ano;
Dispõe de um comercio relativamente variado com mercados, academia, piscina aquecida de natação e hidroginastica, hortifruti, farmácias, espaços de estética e beleza, restaurantes, pizzaria, materiais de construção, etc.
O bairro também conta com serviços públicos como escola, posto de saúde, transporte coletivo, policiamento e assitência social.

Não deixe essa oportunidade escapar!
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Thiago Silva
Corretor de Imóveis
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• Piscina

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