Terreno - Pomerode Sc

UMA ÁREA ÚNICA EM POMERODE | 287.200 M²

Uma propriedade de grandes proporções, em localização estratégica em Pomerode, com acessos pela Rua 15 de Novembro, Avenida 21 de Janeiro e Rua Ribeirão Herdt, além de confrontar com o Rio do Testo.

São 287.200 m² que reúnem áreas abertas, pastagens, vegetação, patrimônio histórico e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Destaques:

* 287.200 m² de área total
* Localização privilegiada e excelente acesso
* Confrontação com o Rio do Testo
* Possibilidade de desmembramento, conforme legislação
* Diferentes vocações: residencial, comercial, industrial, turístico, rural e desenvolvimento imobiliário
* Áreas com excelente visibilidade e potencial de valorização
* Antiga casa de enxaimel, agregando identidade e valor histórico à propriedade

A propriedade está dividida, para fins de análise, em quatro áreas com características distintas:

Área 1 Industrial/Comercial: aproximadamente 50.000 m², com 28.000 m² de área útil e galpão de 260 m².

Área 2 Residencial/Comercial/Chácara: aproximadamente 10.000 m², com área de aproveitamento estimada em 4.200 m² e casa antiga de 280 m².

Área 3 Área Nobre/Pastagem: área aberta, com excelente visibilidade, acesso facilitado e forte potencial para projetos residenciais, turísticos, comerciais e de lazer.

Área 4 Desenvolvimento: aproximadamente 156.000 m², maior área da propriedade, com grande potencial futuro, sujeito a estudos técnicos e aprovações necessárias.

Um imóvel singular pela localização, dimensão e diversidade de possibilidades. 560

Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2016

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