Terreno Industrial com 4.527 M² e Galpão À Venda na Br-470 - Blumenau/Sc

Terreno Industrial com 4.527 m² e Galpão à Venda na BR-470 - Blumenau/SC



62 metros de frente para a BR-470. Uma localização estratégica para empresas que precisam de acesso, visibilidade e estrutura para suas operações.



Localizado às margens da BR-470, no bairro Salto Norte, em Blumenau/SC, este imóvel industrial reúne características importantes para empresas, operadores logísticos e investidores que procuram uma área com posicionamento rodoviário estratégico.

Com 4.527 m² de terreno e 62 metros de frente para a rodovia, a propriedade oferece uma metragem expressiva para avaliação de diferentes projetos empresariais.



O imóvel conta ainda com galpão existente de aproximadamente 600 m² e três rampas com fosso para caminhões, estruturas que podem representar um diferencial para atividades que envolvem movimentação de veículos de carga, conforme as necessidades operacionais de cada empresa.



Outro ponto relevante é a viabilidade para uso industrial, ampliando o interesse da propriedade para negócios que procuram instalar, expandir ou reorganizar suas operações.



Características da propriedade



- 4.527 m² de área total



- 62 metros de frente para a BR-470



- Galpão existente com aproximadamente 600 m²



- 3 rampas com fosso para caminhões



- Viabilidade para uso industrial



- Localização no bairro Salto Norte



- Blumenau - Santa Catarina



Localização estratégica para operações empresariais



A posição às margens da BR-47 é um dos principais atributos desta propriedade, especialmente para negócios que dependem de transporte rodoviário, circulação de mercadorias e conexão com outros polos econômicos da região.

Distâncias aproximadas:



- 2 km do Norte Shopping Blumenau



- 55 km do Aeroporto de Navegantes



- 65 km do Porto de Itajaí



A proximidade com a rodovia e a estrutura existente tornam o imóvel uma alternativa para empresas que desejam avaliar novas instalações ou ampliar sua capacidade operacional.



Potencial para diferentes perfis de negócio



A propriedade pode despertar interesse de:



- Empresas industriais em busca de área para instalação ou expansão



- Operadores logísticos e empresas de distribuição



- Negócios que necessitam de estruturas para movimentação de caminhões



- Investidores interessados em ativos imobiliários industriais



- Empresas que desejam estudar a implantação de novos galpões



As possibilidades de utilização, ampliação e implantação de novas estruturas devem ser avaliadas conforme o zoneamento, as condições técnicas do terreno e as aprovações necessárias.



Uma localização que pod...

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