Terreno À Venda com 912,60 M², 20,28 M de Frente e 519,44 M² de Área Construída

Excelente oportunidade para quem procura um terreno à venda no Centro de Tubarão/SC, com localização estratégica, ampla área e possibilidades de utilização residencial ou comercial.

O imóvel possui 912,60 m² de terreno, com 20,28 metros de frente e 45 metros de profundidade, além de 519,44 m² de área construída existente.

Localizado na região central de Tubarão, próximo a estabelecimentos comerciais, bancos, escolas e serviços, o imóvel reúne características para compradores e investidores interessados em uma propriedade com área expressiva e acesso à infraestrutura urbana.

Características do Imóvel
•Terreno com 912,60 m² de área total;
•20,28 metros de frente;
•20,28 metros de fundos;
•45 metros na lateral direita;
•45 metros na lateral esquerda;
•519,44 m² de área construída existente;
•Perfil residencial/comercial;
•Localização no Centro de Tubarão/SC;
•Proximidade de comércios, bancos, escolas e serviços.

Terreno com 20,28 Metros de Frente
Um dos principais diferenciais desta propriedade é sua frente de 20,28 metros, associada à profundidade de 45 metros.
Com área total de 912,60 m², o terreno oferece espaço para avaliar diferentes alternativas de utilização, conforme as necessidades do comprador e as condições urbanísticas do local.
As dimensões permitem realizar estudos de aproveitamento da propriedade, respeitando o zoneamento, os recuos e os demais índices construtivos estabelecidos pela legislação municipal.

Área Construída Existente de 519,44 m²
Além da área do terreno, a propriedade possui 519,44 m² de construção existente.
Essa característica deve ser considerada na avaliação do imóvel, pois permite estudar possibilidades de utilização, , adaptação ou substituição das edificações, conforme as condições físicas, documentais e técnicas.
A destinação da construção existente deverá ser analisada de acordo com o projeto pretendido e as exigências dos órgãos competentes.

Potencial Residencial e Comercial
O imóvel está cadastrado com perfil residencial/comercial, apresentando possibilidades para diferentes finalidades de utilização.
A localização central e a metragem do terreno são características relevantes para compradores interessados em desenvolver projetos imobiliários ou utilizar a propriedade para atividades compatíveis com o zoneamento.
A viabilidade de qualquer empreendimento deverá ser confirmada por meio de análise técnica e consulta à Prefeitura de Tubarão.

Localização no Centro de Tubarão/SC
A propriedade está localizada no Centro de Tubarão, Santa Catarina, em uma região com concentração de comércio, serviços e infraestrutura urbana.
Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos comerciais, instituições financeiras, escolas e outras conveniências que fazem parte da dinâmica da região central.
A localização representa um diferencial para quem procura terrenos ou imóveis comerciais à venda no Centro de Tubarão.

Oportunidade para Investimento Imobiliário
Com 912,60 m² de terreno, 20,28 metros de frente e 519,44 m² de área construída existente, esta propriedade reúne características para compradores que procuram uma área ampla na região central da cidade.
O imóvel pode ser avaliado tanto para utilização própria quanto para projetos de investimento, considerando sua localização, estrutura existente e possibilidades de aproveitamento.

Agende sua Visita
Entre em contato com a Litoral Sul Imóveis para conhecer este terreno à venda no Centro de Tubarão/SC.

Nossa equipe está à disposição para apresentar o imóvel, fornecer as informações disponíveis, esclarecer dúvidas e agendar uma visita.

Litoral Sul Imóveis - Tubarão, Laguna e Região

Fixo e WhatsApp: (48) 3622-401
litoralsulimoveis.com.br

CONTINUE LENDO