Land em Rio do Sul - santa Catarina, Canta Galo

Localizado no coração de Canta Galo, este terreno amplo oferece 3.800 m² de área total, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma região em crescimento. Situado na Rua Prefeito Wenceslau Borini 1280, o terreno está estrategicamente posicionado para acesso fácil às principais vias da cidade, garantindo praticidade e conveniência.Em uma região urbana com presença de comércios, empresas e empreendimentos residenciais, o imóvel se destaca pela área ampla, pela exposição para a via e pela localização com um entorno com importantes conexões.Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica para instalar ou expandir suas atividades.Localização estratégica, visibilidade, acesso pelas vias do entorno e potencial de utilização comercial.Principais atributos da regiãoLocalização estratégica: situada no bairro Canta Galo, em uma região urbana com presença de residências, comércios e empresas.Boa exposição comercial: o terreno acompanha a curva da Rua Prefeito Wenceslau Borini, com frente para a via em um trecho extenso, característica que pode favorecer a visibilidade.O bairro conta com ligações importantes, incluindo conexões com a Avenida Governador Ivo Silveira e a BR-470( Rodovia Ingo Hering)A região reúne estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços, favorecendo atividades que buscam proximidade com outros negócios.Potencial para diferentes atividades para quem necessitem de espaço amplo, conforme as características do projeto e as regras de uso do solo.O bairro recebeu obras de pavimentação e intervenções para reorganização do trânsito, incluindo mudanças na circulação da Rua Prefeito Wenceslau Borini.Valores e condições da locaçãoAluguel bruto: R$ 5.000,00Bonificação por pontualidade: R$ 1.000,00Aluguel líquido: R$ 4.000,00 mediante pagamento em dia, a partir do segundo mês completo de locação.IPTU: valor a consultarTaxa de boleto: R$ 10,00Garantia locatíciaA locação é realizada exclusivamente mediante seguro-fiança locatícia, sem utilização de fiador. A contratação está sujeita à análise cadastral e aprovação da seguradora, com cobrança de prêmio mensal conforme as condições aprovadas. Acesse nosso site:.www.imobiliariameireles.com.br e veja também outras opções.
Informações e vistas poderão ser confirmadas pelo departamento comercial pelo whatsapp: (41) 99943 036com Vanessa ou César no (41) 99644 1741
Imobiliária Meireles Transformando Seu Desejo Em Realidade!

Garantias aceitas

• Garantia de seguro

CONTINUE LENDO