Amplo Terreno, Residencial e Comercial, Próximo a Lagoa da Ibiraquera, Araçatuba
Rua da Esperança, Araçatuba, Imbituba - SCCondomínio Residencial e Comercial
Terreno / Lote à venda
Cód. 312320552 - Atualizado há 6 dias
10.134m² de Área
PREÇO R$ 1.299.999
IPTU R$ 1.477
O imóvel "Amplo terreno, residencial e comercial, próximo a lagoa da ibiraquera, araçatuba" possui Venda por R$1.299.999, IPTU por R$1.477, 10.134m² de área, varanda e está localizado em Rua da Esperança, Araçatuba, Imbituba.
Vendo amplo terreno, residencial e comercial, próximo a Lagoa da Ibiraquera, bairro Araçatuba, em Imbituba!<br><br>Área total de 10.134 m², sendo 2.000 m² limpos e 8.134 m² em área de APP, medindo 84,50 m (frente e fundos) x 127 m (laterais), energia elétrica ligada e água de ponteira, área mista, residencial e comercial, com preservação nativa, viabilidade multiuso, zonemaento ZRUP5.<br><br>Casa rústica de apoio, dispondo de:<br>Dois dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha e varanda (ideal para moradia caseiro).<br><br>Ponto comercial:<br>Construção em tijolo à vista estrategicamente posicionada na beira da estrada (necessita reforma), perfeita para café, loja ou escritório.<br><br>Seu Refúgio ou Negócio na avenida de principal acesso para a praia do Rosa e Ibiraquera!<br><br>Perfeito para pousadas, hotéis, residências coletivas, centros comerciais, clínicas ou o seu refúgio particular.<br><br>São aproximadamente 8.000 m² de área de preservação, garantindo ar puro, privacidade e um ecossistema único ao seu redor.<br><br>Ter uma área de preservação permanente (APP) dentro do seu terreno, somada à possibilidade de acesso exclusivo à lagoa de Ibiraquera, onde terá liberdade em uma praia de frente para o nascer do sol, praticar stand up paddle, kite, caiaque ou simplesmente um banho, tudo isso é o equilíbrio perfeito entre consciência ambiental e valorização patrimonial. O privilégio de viver em um santuário particular!<br><br>Documentação: Escritura Pública do terreno, Viabilidade de Construção.<br><br>Estudamos permuta por casa ou apartamento em Florianópolis, nos bairros: Agronômica, Trindade, Itacorubi ou Córrego Grande.<br><br>Agende sua visita com um de nossos corretores!<br><br>Fale conosco: (48) 99901-5016 - 20/08/2026
- Varanda
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