Terreno Industrial - Araquari/SC

Corveta, Araquari - SC

Terreno / Lote à venda

Cód. 273880022 - Atualizado há mais de 1 mês

26.017m² de Área

PREÇO R$ 2.800.000

O imóvel "Terreno industrial - araquari/sc" possui Venda por R$2.800.000, 26.017m² de área e está localizado em Corveta, Araquari.

Terreno Industrial/Comercial/Residencial.
Localização: Rua João Vidal da Silva - Bairro Corveta
Município: ARAQUARI SC.
Área Total: 26.017,64 m2
APP fundos do terreno: 6.000,00 m2
Frente: 287,41m
Fundos lado esquerdo: 223,46 m
Fundos lado direito: 198,56 m
Matricula número 007.210 de 17/07/2012 Registro de Imóveis de ARAQUARI SC.
Terreno com registro de Matricula no INCRA, mas conforme Plano Diretor da Prefeitura de ARAQUARI SC possível de uso Industrial/Comercial com empresas de médio e Pequeno Porte não poluentes.
Valor atual de imposto Territorial Rural R$ 200,00 anual.
Projeto de SUPRESSÃO DE VEGETAÇÃO E TERRAPLANAGEM - ART de projeto emitida com Área de compensação e demais dados de projeto e execução com DBIO Consultoria Ambiental LTDA. Joinville SC.
Localização do imóvel que está próximo das fabricas:
BMW do Brasil
FORTLEV Tubos e Conexões S.A.
IAESC - Instituto Adventista de Ensino, futura Faculdade Adventista.
IKATU Sistemas de Tratamento Hidrossanitários. Confrontante lado direito

Viabilidade de uso e ocupação do solo de acordo com o plano diretor de Araquari (Lei 50/06), como segue:
Usos permitidos conforme zoneamento:
- Residencial: Unifamiliar e Multifamiliar;
- Comercial, Serviços e Institucional: Pequeno, Médio e Grande Porte.
- Indústria: Pequeno, Médio e Grande Porte.
- Indústria de Baixo e Médio Potencial de Degradação Ambiental.
- De acordo com o zoneamento a Taxa de Ocupação Máxima é de 60%.
- Área mínima do lote = 240m²
- Testada mínima do lote = 10m²
- Afastamento frontal = 5,00m
- Afastamento Lateral e Fundos = 1,50m (residências)
- Afastamento Lateral e Fundos = 3,00m (galpões industriais)
- Número máximo de pavimentos = 12.

Distância: Porto de São Francisco do Sul =BR-101 = 41Km
Porto de Itajaí/SC = 65Km

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