Studio com 46M² Localizado Ao Lado da Avenida Beira-Mar (Agronômica

Metragem: 46m²

- Localização: Agronomica

- Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade;

- Condições podem ser alteradas sem aviso prévio;

- Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no (Lei 10.406/2002);

- Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas;

- As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado;

- Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

- Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega 2030

Fluxo financeiro:

Entrada: R$12.,390,00

42 Parcelas: R$5.712,50

7 ços: R$11.425,00

Os valores são ajustados mensalmente pelo CUB.

Sobre o condomínio:

- 14 Pavimentos,

- 90 Apartamentos,

- 2 Elevadores,

- 2 Lojas comerciais,

- 200 metros da Beiramar.

- PÉ DIREITO PLUS COM 4,30M.

Oportunidade para mezanino.

L

A

ZER:

- Salão de Festas

- Spa com hidromassagem

- Piscina descoberta

- Praça de Fogo

- Lounge Externo

- Coworking

- Piscina Térmica

- Sauna

- Academia

- Mini Market

- Delivery

- Bicicletário

Modelo de Construção

O Opus é desenvolvido sob o regime de Sociedade de Propósito Específico (SPE), conforme o artigo 58 da Lei 4.591/1964.

Nesse modelo, os compradores tornam-se cotistas, participando diretamente dos custos da obra, sem a incidência de lucro da incorporadora.

Essa modalidade proporciona maior transparência e potencial de valorização do investimento.

• Piscina
• Vista para o mar

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