Studio 203 Loft Kitnet Próximo da Av. Beira-Mar e do Shopping Beira-Mar!

Recém construído (apenas 3 anos de uso) com ótimo acabamento e excelente localização, poucos metros da Av.

Beira-mar norte e do Shopping Beira-mar.

Ideal para quem procura kitnet / Studio de alto padrão e ótima localização, com uma bela praça ao lado do imóvel e vista para o mar (veja as fotos!).

Este apartamento possui sacada com vista para o mar!

LOFT 203: - Piso superior; - Sacada com belíssima vista para o mar; - Cozinha e quarto integrados; - Piso porcelanato 60x60; - Ventilador de teto; - Móveis planejados (cozinha, armário quarto, mesa e banheiro); - Fogão Cooktop a gás e depurador de ar; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Todos os Lofts possuem uma pequena área de serviço individual no térreo, com tanque.

Aluguel bonificado: R$ 1.790.

***Aluguel bonificado para pagamento em D INHEIRO: R$ 1.690 Taxa de condomínio + água + IPTU = R$ 200 por mês.

Valor mensal total em D INHEIRO: R$ 1.890.

*Energia paga à parte, somente o que consumir.

Em média locatários gastam cerca de 70 reais de energia.

**Garantia da locação: Antes da entrega das chaves, o locatário precisará efetuar um depósito caução no valor de R$ 5.670,00.

***O primeiro aluguel será pago somente no quinto dia útil do mês posterior ao da entrega das chaves.

Nunca cobramos aluguel antecipado.

***Contrato por 1 ano.

Caso saia antes, haverá multa no valor de 2 alugueis, que tem o valor reduzido dependendo do tempo que o locatário ficou no imóvel (se permaneceu no imóvel por 3 meses, pagará apenas 75% da multa; se permaneceu 6 meses, apenas 50% da multa, se permaneceu 9 meses, apenas 25% da multa, se permaneceu 1 ano ou mais, não haverá multa).

C O NDOMÍNIO: - Acesso ao condomínio por meio de \"tags\" (fechadura eletrônica); - Circuito fechado de TV (câmeras) ; - Local tranquilo e protegido.

Em frente ao Bar São Jorge, do Sr.

Mamá.

Nunca houve qualquer tipo de furto na região; - Aceitamos Pets, desde que de pequeno porte e que não façam muito barulho e incomodem os demais locatários; - Não há garagem para carros.

Somente estacionamento fechado para motos.

Carros podem ser estacionados na rua em frente ao imóvel; - Gás individual para cada Loft com infraestrutura completa (dutos, mangueiras, válvula, registro, botijão fica na área de serviço, fora dos Lofts).

*Endereço: Rua Embaixador Edmundo da Luz Pinto, 283.

NÃO I NCLUSO: - Geladeira, micro-ondas, forno elétrico, cama, TV, máquina de lavar-roupa e botijão de gás.

Caso tenha alguma dúvida adicional ou queira receber vídeos e agendar visita, por favor, entrar em contato pelo WhatsApp 48 98869-962.

• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Varanda
• Vista para o mar
• Porcelanato
• Móvel planejado
• Fechadura digital

Garantias aceitas

• Depósito de segurança

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