Sobrrado com Suite/Ar/Armarios/Chacara e Escritorio. a 06 Min do Centro

Capital com melhor qualidade de vida do Brasil, com os melhores índices de segurança e ensino superior qualificado, O quarto maior destino turístico do Mundo em 2025, com localização privilegiada, no bairro Capoeiras, vendemos um amplo e confortável Sobrado.

Localizado na rua Joaquim Carneiro, com saída pelo um lado para a Avenida Ivo Silveira, e pelo outro pela Via Expressa, ao lado do Hiper Angeloni, a menos de 07 minutos do Centro de Florianópolis.

LOCALIZAÇÃO privilegiada, sem ENGARRAFAMENTO A SEMANA TODA.

Perto de amplo comercio, hospitais, Shopping, Colégios, etc.

Com dois pisos , area construída de quase 250,00 m2, num amplo terreno de 600,00 m2.

Na parte inferior do terreno temos uma confortável cozinha com armários, área de serviço e dispensa.

Temos 02 lavabo, uma ampla sala de tv com cortinas, garagem para dois carros e home box.

Espaço de lazer com churrasqueira, envidraçado, em acabamento estilo campestre.

Nos fundos do terreno, temos uma área de lazer coberta, e um jardim com diversas arvores frutíferas nativas, flores, arbustos decorativos, etc ( Jabuticaba / Pitanga/ Chia / Mexerica, etc Na parte superior, destaca-se uma sala de TV e de estar, com ampla a charmosa sacada em L .

Uma suíte com closet, e um bwc social.

Uma outra sala de TV, e dois dormitórios.

Um outro grande atrativo, e que a sala de frente possui um lavabo exclusivo.

Pode ser tranquilamente adaptado num escritório ou consultório.

A rua e Area Comercial Mista A casa possui um moderno sistema de vigilância, com câmaras e pontos de alarme.

Portão Elétrico recém trocado.

IMOVEL TODO REGULARIZADO.

IPTU EM DIA.

Pode ser Financiado por qualquer agente financeiro.

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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