Sobrado a venda no bairro do Campeche em Florianópolis/SC

O imóvel "Sobrado a venda no bairro do campeche em florianópolis/sc" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.297.000, 153m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Azalea Rosa, Campeche, Florianópolis.

encantador próximo à praia - Vila Pitangueiras, Campeche-Florianópolis

Desfrute de um estilo de vida privilegiado e estratégico em um lindo sobrado, situado na Rua Azálea Rosa nº 56, Loteamento Norbecker, no Campeche, Florianópolis SC. Essa região é conhecida por ser a mais valorizada do Sul da Ilha, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade, aeroporto, escolas, lojas, supermercados e muito mais.

Localização privilegiada no Campeche - Sul da Ilha
Apenas 5 minutos da praia;
Próximo a supermercados;
Lojas;
A 10 minutos do Aeroporto;
Restaurantes;
Atrações turísticas;
Escolas;
Serviços de saúde;
Acesso rápido aos principais pontos de Florianópolis.

Características do Sobrado

No térreo, você encontrará um amplo espaço integrado entre a sala de estar e a cozinha, perfeito para momentos de convívio. A varanda gourmet também é um destaque, com churrasqueira em alvenaria, bancada em granito e espaço para pia. Além disso, há jardins internos e externos, trazendo a natureza para dentro de sua casa.
As amplas aberturas estrategicamente posicionadas permitem a integração com o entorno, proporcionando luz natural, conforto visual e menor consumo de energia. As escadas contam com um jardim interno abaixo delas, criando um verdadeiro refúgio natural.

No piso superior, você encontrará uma suíte com sacada falsa, dois dormitórios (um deles com sacada) e um banheiro social. Todos os dormitórios possuem estrutura para instalação de ar-condicionado, amplos espaços e aberturas que privilegiam a circulação e a iluminação natural, criando um ambiente aconchegante e relaxante.
Cada unidade lateral possui duas vagas de garagem lado a lado, com infraestrutura para recarga de carros elétricos.

Especificações

Área construída de 153 m²;
Terreno de 161 m²;
Sala de estar e cozinha integradas;
1 lavabo;
1 área de serviço;
2 vagas de garagem lado a lado;
2 jardins (quintal);
1 jardim interno;
Varanda gourmet totalmente coberta com churrasqueira carvão e espaço para pia.

Outros detalhes e benefícios

Pisos em porcelanato retificado de tamanhos grandes com rodapés embutidos
Escritura Pública e todos os documentos legais, podendo ser financiados
Pré-instalação para ar-condicionado nos dormitórios e sala de estar
Portão de veículos, portão social e interfone automatizados
Piso térreo em laje suspensa para evitar infiltrações
Espera para água quente (elétrica, gás e solar)
Portas internas brancas com batentes em PVC
Janelas e portas em esquadrias de alumínio
Forro e/ou molduras em gesso
Projeto luminotécnico
Amplas aberturas
Espera para SPA

Investimento
Unidade 01 (lateral esquerda): R$ 1.297.000,00
Unidade 02 (meio) (VENDIDA)
Unidade 03 (lateral direita) (VENDIDA)

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo com Michel Oliveira Corretor de Imóveis - ME, CRECI J-7659, pelo telefone .
Aproveite essa chance de viver em um paraíso próximo à praia!

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda

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