Sobrado Sobrado alto padrão com 3 quartos à venda - Ingleses Norte

O imóvel "Sobrado sobrado alto padrão com 3 quartos à venda - ingleses norte" possui 3 dormitórios, 3 suítes, venda por R$1.900.000, 250m² de área total, 174m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Dos Lordes, Ingleses Norte, Florianópolis.

Sobrado alto padrão com 3 quartos à venda - Ingleses Norte Luz, natureza e flexibilidade: Design inteligente para viver, alugar ou investir.

Casa projetada e construída com cuidado em cada detalhe, seguindo a nossa filosofia de desenvolver empreendimentos como se fossem para nossa própria moradia.

Todos os materiais utilizados são de primeira linha, com marcas reconhecidas no mercado, escolhidos para garantir durabilidade, conforto e um acabamento impecável.
Assinada por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e com obra acompanhada por engenheiro, esta casa une beleza, solidez e alto padrão.
O concreto usinado oferece maior resistência, e toda a estrutura foi impermeabilizada — da fundação aos muros — para assegurar proteção contra umidade. A cobertura tem laje impermeabilizada com manta e contrapiso com queda adequada para garantir uma drenagem perfeita.

Metragem:
CASA 01: Com área privativa de 250m2, sendo 174m2 de área construida e 76m2 de área descoberta (jardim), a casa é voltada para o sul na fachada, norte nos fundos e oeste na lateral.

CASA 02: Com área privativa de 216m2, sendo 174m2 de área construida e 42m2 de área descoberta (jardim), a casa é voltada para o sul na fachada, e norte nos fundos.

CASA 03: Com área privativa de 250m2, sendo 174m2 de área construida e 76m2 de área descoberta (jardim), a casa é voltada para o sul na fachada, norte nos fundos e leste na lateral.

A casa foi pensada nos mínimos detalhes — com qualidade construtiva, estilo e inteligência nos espaços. Com um jardim interno que conecta os dois pavimentos, a natureza entra de forma suave em todos os ambientes, trazendo luz natural e ventilação para dentro do lar.
O térreo conta com ambientes integrados: cozinha e sala de jantar em conceito aberto, sala de estar com saída para área gourmet, lavabo, lavanderia e churrasqueira externa.

Pavimento superior com três (3) quartos, sendo uma (1) suíte e duas (2) demi-suítes.

Um dos grandes diferenciais desta casa é a presença de duas áreas flexíveis que se adaptam facilmente às necessidades de cada morador, e aumentam significativamente seu potencial de uso. Seja para ampliar os
dormitórios da família, criar um home office confortável ou oferecer espaços extras para locação por temporada, a versatilidade desses ambientes agrega valor tanto para quem busca moradia quanto para
quem deseja uma fonte de renda com aluguel de curto ou longo prazo.

Vaga de garagem para 2 carros. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, praias e ao centro.
Mais que uma casa, um lar que respira natureza, luz e funcionalidade.

Acabamentos:
- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva);
- Paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção;
- Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 45);
- Pingadeiras de granito em janelas e telhado;
- Esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nos 3 dormitórios;
- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Massa Finaliza nas paredes;
- Tetos em concreto aparente;
- Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
- Porta principal revestida em ACM;
- Churrasqueira de alvenaria revestida com pastilhas;
- Interior: Tinta Suvinil “Toque Fosco Completo”;
- Exterior: Tinta Suvinil “Fachada Protegida Emborrachada”;
- Exterior: concreto aparente e pastilhas;
- Portão automatizado basculante com porta social;
- Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
- Caixa de agua de 1.500 L;
- Espera para boiler e aquecimento solar;
- Agua: Unidade consumidora na Casan (água individualizada);
- Esgoto: Unidade ligada na rede de esgoto (Casan);
- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).

Esta é uma residência única, feita para quem valoriza arquitetura, conforto, qualidade, modernidade e alto padrão construtivo.
Entre em contato para mais informações e venha conhecer os diferenciais deste imóvel.

Valor:
CASA 01 R$ 1.900.000
CASA 02 R$ 1.700.000
CASA 03 R$ 1.900.000

• Escritura pública | Aceita financiamento bancário após habite-se
• Entrada a partir de: R$340.000 + saldo financiado
• Valor total: Casa 01 e 03 R$1.900.000
• Valor total: Casa 02 R$1.700.000
• Valor por m2 privativo: R$7.600


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: vBuVQJXskoQnsUJ4

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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