Sala comercial para alugar Balneário Camboriú 120m Barra Sul

O imóvel "Sala comercial para alugar balneário camboriú 120m barra sul" possui 2 banheiros, aluguel por R$6.500 /mês, condomínio por R$1.137 /mês, IPTU por R$173, 191m² de área total, 190m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua, Centro, Balneário Camboriú.

Sala comercial térrea para aluguel na Rua 3300, em uma das regiões mais estratégicas da Barra Sul, a poucos metros da Praia Central de Balneário Camboriú.<br><br>Com 190 m² privativos e 4 ambientes já definidos, o imóvel oferece uma estrutura pronta para operação imediata, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estética e empresas que precisam iniciar rapidamente sem custos adicionais com reforma.<br><br>A fachada em vidro proporciona excelente visibilidade comercial e iluminação natural, enquanto a entrada direta pela calçada facilita o acesso de clientes e colaboradores no dia a dia.<br><br>O espaço já conta com climatização instalada, ambientes separados, copa de apoio e estrutura de segurança com alarme e câmeras, criando uma operação mais organizada, funcional e profissional desde o primeiro dia.<br><br>A configuração interna favorece atendimentos personalizados, salas privativas, recepção e rotina administrativa, sendo uma excelente opção para negócios que valorizam praticidade e posicionamento comercial em uma região consolidada.<br><br>A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em quadra do mar, a aproximadamente 190 metros da Praia Central, a sala está próxima ao Carrefour BIG, Panvel Farmácias, Padaria Montibeller e diversos serviços da Barra Sul e Centro de Balneário Camboriú.<br><b><br>Destaques do imóvel:</b><br>• 190 m² privativos bem distribuídos<br>• 4 ambientes definidos para operação profissional<br>• Sala térrea com acesso direto pela rua<br>• Fachada em vidro com excelente exposição comercial<br>• Ambientes climatizados<br>• Ar-condicionado central instalado<br>• 2 banheiros privativos<br>• Copa de apoio<br>• Estrutura com alarme e câmeras<br>• Excelente iluminação natural<br>• Região valorizada e com forte circulação de pessoas<br>• Aproximadamente 2 minutos da Praia Central<br><br><b>Ideal para:<br></b>• Clínicas<br>• Consultórios<br>• Escritórios<br>• Estética<br>• Advocacia<br>• Arquitetura<br>• Empresas administrativas<br><br><b>Importante:</b><br>• Não possui vaga de garagem privativa<br>• Não permite atividades do ramo alimentício<br><br><b>Valores:</b><br>• Aluguel: R$ 6.500,00<br>• Condomínio: R$ 1.137,77<br>• IPTU: R$ 173,57<br>• Taxas: R$ 62,08<br>• Total aproximado: R$ 7.873,42<br><br><b>Garantias locatícias aceitas:</b><br>• Caução<br>• Seguro fiança<br>• Fiador<br><br>Agende sua visita.<br><br>

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• Ar-condicionado

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