Sala Comercial À Venda Meia Praia Itapema SC
Rua, Meia-Praia, Itapema - SC
Sala comercial à venda
Cód. 310317760 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 2.200.000
CONDOMÍNIO R$ 370
IPTU R$ 250
O imóvel "Sala comercial à venda meia praia itapema sc" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, condomínio por R$370, IPTU por R$250, 125m² de área total, 150m² de área privada e está localizado em Rua, Meia-Praia, Itapema.
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<b>Sala comercial à venda em Meia Praia Itapema: oportunidade estratégica com alto potencial de valorização</b><br><br>
Se você está buscando uma <b>sala comercial à venda em Meia Praia Itapema</b>, este imóvel reúne exatamente os fatores que definem um bom investimento: <b>localização estratégica</b>, <b>alta visibilidade</b>, <b>demanda constante por locação</b> e um cenário consolidado de valorização imobiliária.<br><br>
Localizada na <b>Rua 246, 180 - Meia Praia, Itapema SC</b>, esta <b>sala comercial térrea</b> está inserida em uma das regiões mais desejadas da cidade. A aproximadamente <b>200 metros da praia</b>, o imóvel combina fluxo intenso de pessoas com um público qualificado, criando um ambiente ideal tanto para operação própria quanto para geração de renda passiva.<br><br>
Ao redor, a presença de polos comerciais como o <b>Supermercado Koch</b>, o <b>Shopping Russi & Russi</b> e o <b>Shopping Calçadão</b> fortalece ainda mais o potencial do ponto. Aqui, o endereço deixa de ser apenas localização - e passa a ser um ativo.<br><br>
<b>Por que investir em sala comercial em Meia Praia Itapema em 2026</b><br><br>
O mercado imobiliário de <b>Itapema SC</b> segue em forte crescimento, especialmente no segmento comercial. Segundo tendências do setor, a cidade se consolidou como um dos principais polos de <b>investimento imobiliário no litoral catarinense</b> .<br><br>
E Meia Praia lidera esse movimento.<br><br>
Investir em uma <b>sala comercial em Meia Praia Itapema</b> significa:<br><br>
• Alta demanda por locação anual e comercial<br>
• Valorização contínua impulsionada pelo crescimento urbano<br>
• Público qualificado com poder de consumo<br>
• Escassez de salas térreas bem localizadas<br>
• Forte atratividade para clínicas, franquias e escritórios<br>
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Além disso, imóveis com <b>fachada em vidro e localização em ruas de alto fluxo</b> são os mais procurados por empresas - exatamente o perfil desta unidade.<br><br>
<b>O imóvel: ativo comercial com liquidez e apelo de mercado</b><br><br>
Esta <b>sala comercial à venda em Itapema</b> oferece uma estrutura completa e pronta para operação, o que aumenta sua liquidez tanto para venda quanto para locação.<br><br>
Diferenciais do imóvel:<br><br>
• <b>125 m² de área privativa</b>, com excelente aproveitamento de espaço<br>
• <b>Sala c...
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