Residencial a venda com 18 apartamentos com ótima rentabilidade em Bombinhas/SC

O imóvel "Residencial a venda com 18 apartamentos com ótima rentabilidade em bombinhas/sc" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$6.500.000, 480m² de área, piscina e está localizado em José Amândio, Bombinhas.

Empreendimento multifuncional em Bombas – excelente oportunidade para investimento Imóvel estruturado especialmente para locações de temporada, com alta taxa de ocupação e excelente rentabilidade. O edifício possui uma carteira de clientes fidelizada há mais de 14 anos, com faturamento anual entre R$ 500 mil e R$ 700 mil apenas com aluguel de temporada, garantindo retorno imediato e comprovado ao investidor. No terraço, há 180m² já impermeabilizados e com piso, possibilitando a instalação de uma piscina ou a construção de até três novas unidades, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade. O empreendimento foi originalmente composto por apartamentos maiores, mas passou por uma adequação no último ano, sendo dividido em unidades menores para atender à crescente demanda de hospedagens curtas. Atualmente, todas as unidades contam com 1 quarto, 1 banheiro e sala/cozinha integradas, distribuídas da seguinte forma: 1. T1 – Studio monoambiente + banheiro + cozinha separada (2 pessoas) 2. T2 – Suíte (2 pessoas) 3. T3 – Suíte (2 pessoas) 4. 1A – Apto 1 quarto, sala/cozinha, banheiro, sacada frente (5 pessoas) 5. 1B – Apto 1 quarto, cozinha, banheiro, sacada lateral (3 pessoas) 6. 2A – Apto 1 quarto, sala/cozinha, banheiro (5 pessoas) 7. 2B – Suíte com sacada lateral (2 pessoas) 8. 3A – Duplex (andar inferior): living, banheiro, cozinha e deck externo (3 pessoas) 9. 3B – Duplex (andar superior): 2 quartos + 2 banheiros (4 pessoas) 10. 4A – Apto 1 quarto, sala/cozinha, banheiro, sacada frente (5 pessoas) 11. 4B – Apto 1 quarto, cozinha, banheiro, sacada lateral (3 pessoas) 12. 5A – Apto 1 quarto, sala/cozinha, banheiro (5 pessoas) 13. 5B – Suíte com sacada lateral (2 pessoas) 14. 6 – Apto 1 quarto, sala/cozinha, banheiro, terraço (5 pessoas) 15. 7A – Studio com cozinha, banheiro e quarto separado (4 pessoas) 16. 7B – Studio com cozinha, banheiro e quarto separado (4 pessoas) 17. 8 – Studio com cozinha, banheiro, quarto separado e terraço (4 pessoas) 18. 9 – Studio monoambiente + banheiro (3 pessoas) Dimensões aproximadas: Suítes: 15 a 20m² Studios com quarto separado: 25 a 30m² Apartamentos: 40 a 45m² Duplex: cerca de 90m² entre área interna e externa Infraestrutura completa: ???? Reservatório com 20 mil litros de água ???? Fibra óptica instalada ???? Sistema de câmeras e alarme ⚡ Cartão economizador de energia em todas as unidades Um empreendimento consolidado, com excelente histórico de resultados, estrutura moderna e alto potencial de valorização. Perfeito para quem busca investimento seguro e rentável em Bombas.
Dormitórios: 1Banheiros: 1Garagem: 1Área Total: 480

• Piscina

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