Res. Porto dos Açores

Avenida Calistrato Muller Salles, Portinho, Laguna - SC

Apartamento à venda

Cód. 310194949 - Atualizado hoje

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga na garagem
254m² de Área Total
158m² de Área Privada

PREÇO R$ 280.000

CONDOMÍNIO R$ 300

IPTU R$ 800

O imóvel "Res. porto dos açores" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$280.000, condomínio por R$300, IPTU por R$800, 254m² de área total, 158m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira e está localizado em Avenida Calistrato Muller Salles, Portinho, Laguna.

Oportunidade de Investimento: Apartamento Semimobiliado no Bairro Portinho, Laguna

Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício e localização estratégica em Laguna, Santa Catarina. Situado na Avenida Calistrato Muller Salles, no bairro Portinho, este imóvel destaca-se pelo seu valor competitivo de mercado e pelo alto potencial de valorização.

Configuração do Imóvel
O apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a sacada equipada com churrasqueira, um item de alta demanda que agrega valor imediato ao patrimônio. O imóvel é comercializado na condição de semimobiliado, o que reduz o investimento inicial necessário para ocupação ou locação.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura completa, projetada para garantir segurança e qualidade de vida aos moradores, fatores que impulsionam a liquidez do imóvel:
* Portaria 24 horas para total controle de acesso.
* Salão de festas e churrasqueira coletiva.
* Quadra poliesportiva e playground.
* Vaga de garagem privativa.
* Ambiente que permite animais de estimação (pet-friendly).

Localização Estratégica
A localização no bairro Portinho é um dos pilares desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada, cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que garantem conveniência absoluta:
* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdade, postos de saúde e hospital.
* Serviços e Comércio: Fácil acesso a supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e variado comércio local.
* Mobilidade e Lazer: Região atendida por pontos de ônibus e táxi, com acesso facilitado às praias e áreas de entretenimento noturno da cidade.

Análise de Investimento
Com o valor de R$ 280.000,00, este imóvel representa uma entrada racional no mercado imobiliário de Laguna. Seja para residência própria ou para geração de renda através de aluguel anual ou por temporada, a combinação de localização em avenida principal, infraestrutura de lazer e segurança torna este apartamento um ativo de baixo risco e alta atratividade.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel pronto para uso em uma das áreas de maior conveniência de Laguna.