Prédio comercial com 3.159 m² em Capoeiras

Avenida Governador Ivo Silveira, Capoeiras, Florianópolis - SC

Galpão / Depósito à venda

Cód. 296702435 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
3.159m² de Área

PREÇO R$ 15.000.000

O imóvel "Prédio comercial com 3.159 m² em capoeiras" possui 5 vagas na garagem, venda por R$15.000.000, 3.159m² de área e está localizado em Avenida Governador Ivo Silveira, Capoeiras, Florianópolis.

comercial localizado na Avenida Governador Ivo Silveira próximo a Unisul Continente.

Terreno com área total de 7.772,43m² plana, sendo 38,4m de testada, 142, 2m do lado direito e 136,7m do lado esquerdo, área construída de 36 anos, com as seguintes

Galpão principal com 2.277,24m² de área construída sendo 1 pavimento.
Guarita com 15,32m²,
Prédio anexo I - comercial com 758,37m² sendo 2 pavimentos,
Prédio anexo II - Industrial com 69,73m² sendo 1 pavimento,
Prédio anexo II - Cobertura depósito com 38,70m².

A estrutura predial é de concreto armado, alvenaria pintada, esquadrias de alumínio, ferro e vidros, telhas de fibrocimento, instalações elétricas e hidrossanitárias convencionais com pavimentações externas de paralelepípedos regulares.

O zoneamento limita a construção de no máximo 50% de ocupação, com testada mínima de 15m, deixando 1.012m² disponível para o perímetro e com limite de 4 pavimentos.
Além dessa metragem escriturada, possui incidência de área de Marinha de 3.242,25m², sendo essa fração área “non aedificandi“.

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SOBRE O BAIRRO: Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18.000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e BIG, além de várias concessionárias e lojas de veículos.

EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 11 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos.
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