Prédio à venda, 442 m² por R$ 1.450.000,00 - Centro - Blumenau/SC

O imóvel "Prédio à venda, 442 m² por R$ 1.450.000,00 - centro - blumenau/sc" possui 4 vagas na garagem, venda por R$1.450.000, 442m² de área e está localizado em Centro, Blumenau.

comercial no Centro de Blumenau .

Localizado no coração de Blumenau, este prédio comercial de dois pavimentos oferece uma estrutura versátil e funcional, perfeita para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conforto em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Com ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para diferentes tipos de negócio, o imóvel é ideal para clínicas médicas, escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, estética ou demais segmentos de prestação de serviços.
O imóvel se destaca pela localização privilegiada, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, o que garante excelente exposição para o seu negócio.

*Características do imóvel:
Prédio com 02 pavimentos;
Recepção ampla e bem posicionada;
04 salas no pavimento térreo;
02 depósitos para apoio e armazenamento;
Cozinha funcional e bem ventilada;
04 banheiros, sendo 01 adaptado para portadores de necessidades especiais;
Piso superior com 05 salas independentes;
01 depósito adicional;
03 banheiros no piso superior;

Espaço em formato de L, ideal para ampliação de salas, coworking ou estoque.

Com ambientes versáteis e excelente aproveitamento de área construída, este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja unir localização central e estrutura pronta para uso. A fachada apresenta boa visibilidade, permitindo uma identidade corporativa marcante para sua empresa.

*Proximidades e conveniências:
Localizado em uma das principais vias do Centro de Blumenau;
Próximo a bancos, cartórios e órgãos públicos;
Fácil acesso a estacionamentos e transporte público;
Ampla oferta de restaurantes, cafés e comércios na região;
A poucos passos da Prefeitura.

Além da excelente estrutura e localização, o proprietário analisa propostas com permuta por imóvel de menor valor e parcelamento direto, tornando esta uma oportunidade de investimento ainda mais atrativa.

Um endereço comercial estratégico, pronto para receber o seu negócio com toda a infraestrutura necessária e um ambiente que transmite profissionalismo e credibilidade.

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