Prédio residencial e comercial de esquina a venda

Residencial e Comercial de Esquina:<br><br>Este terreno de esquina, com 321m², apresenta a oportunidade única de investir em um prédio residencial e comercial de esquina, Com uma área total construída de 300,13m², este imóvel oferece um design versátil para atender às suas mais ambiciosas visões.<br><br>Principais Características:<br><br>Subsolo espaçoso de 96,17m² para 03 vagas do residencial.<br>Térreo com 96,17m², equipado com medidores e estrutura para duas lojas.<br>Vagas na frente para clientes e uma rampa de acesso às lojas.<br>Pavimento superior residencial de 104,12m². Com um apartamento de 3 quartos sendo 01 suíte, 02 sacadas, sala e cozinha conjugada.<br><br>Destaque Especial:<br><br>Projeto de estudo de solo e estaqueamento garantindo solidez estrutural.<br>Projeto estrutural já planejado para um quarto pavimento (ainda não construído).<br>Infraestrutura completa: elétrica, hidráulica, gás GLP, ar condicionado e sistema CFC já instalados.<br>Sistema de drenagem anti umidade e defesa contra inundação já executados.<br>Edícula independente com 59m², 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço, com acesso pela rua lateral.<br><br>Não perca a chance de personalizar este espaço conforme sua visão. Seja para um empreendimento comercial de destaque ou um lar acolhedor, este imóvel é verdadeiramente uma oportunidade única, oferecendo o cenário perfeito para transformar sonhos em realidade.<br>Observação:<br>Com 79,65% da obra já concluída, restando 20,89% que é referente a esquadrias aberturas, pisos, louças e pintura.<br><br>Fale conosco: (48) 3246-5333 - 05/09/2026

Características da loja:

• Quantidade De Andares: 2

• Ar-condicionado
• Área de serviço

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