OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE ITAJAÍ

O imóvel "Oportunidade de investimento: prédio comercial no centro de itajaí" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.150.000, IPTU por R$420, 316m² de área, área de serviço e está localizado em Almirante Barroso, Centro, Itajaí.

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos:<br>1) Ampla loja de esquina com banheiro<br> <br>2) Uma pequena casa:- 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa,- Vaga de garagem para até dois carros<br> <br>3) Apartamento amplo com:- 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e TV- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros<br> <br>4) Loja com banheiro e cozinha separada<br> <br><b>Medidas do Terreno:</b>Total: 316,00m²<br>•Frente: 24,20m<br>•Fundo: 26,40m<br>•Esquerda: 10,40m<br>•Direita: 12,40m<br>  <br><b>Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí!</b><br><b>Investimento Estratégico:</b><br>- Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios.E<br><br><b>Potencial de Rentabilidade:</b><br>- Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento.<br><br><b>Localização Privilegiada:</b><br>- Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios.<br><br><b>Infraestrutura Completa:</b><br>- Com uma área construída de cerca de 300,00m² e um terreno totalizando 316,00m², este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos.<br><br><b>Potencial de Desenvolvimento Urbano:</b><br>- Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário.<br><br><b>Flexibilidade de Negociação:</b><br>- Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias.<br><br><b>Localização:</b> Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/SC, 88303-040- Esquina- Aceita Financiamento<br>Proximidades:- Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público<br><br>Agende já sua visita!<br>- Valor sujeito a alteração, consulte!<br>- Sujeito a disponibilidade, consulte!<br> <br><br><br>Chave do anúncio: lJIoLlMAO3eX4LUd

Características do apartamento:

• Imóvel De Esquina
• Quintal
• Lavanderia
• Ano De Construção: 1980

• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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