Prédio com 4 Apartamentos - Ingleses/Florianópolis

COM 4 APARTAMENTOS

- A VENDA SOMENTE PREDIO INTEIRO.

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE ALTO RETORNO!

Pronto para gerar renda imediata!

Prédio com 4 apartamentos 100% NOVOS, E MOBILIADOS em localização privilegiada em Inglês, próximo à praia (apenas 1,9 km

- 6 min de carro).

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TALHES DO IMÓVEL:

1 apto de 3 dormitórios (suíte)

- 70 m²

3 aptos de 2 dormitórios

- 55 m² cada

Infraestrutura individualizada: luz e IPTU por apartamento, água dividida pelo prédio

Terreno de 360 m².

Documentação organizada, IPTU individualizado.

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LOR: R$ 1.200.000,00

Valores de rendimento de locação projetados:

OPÇÃO 1

- ALUGUEL + TEMPORADA

Aluguel mensal (março a novembro): R$ 10.000 líquido/mês

Temporada alta (dez, jan, fev): renda líquida mínima de R$ 80.000 em 3 meses

Total anual: R$ 170.000 líquidos (média de R$ 14.000/mês)

OPÇÃO 2

- ALUGUEL DIRETO ANUAL

Aluguel anual fixo: R$ 120.000 líquidos/ano

Média mensal: R$ 10.000/mês líquido

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NDIÇÕES:

Contrato direto em cartório.

Não financia.

Permuta: analisa-se até 30%

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CALIZAÇÃO:

Ingleses, região com alto fluxo turístico e valorização constante.

Próximo a praia, comércio e serviços.

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TERESSADOS:

Entre em contato pelo WhatsApp (

4

8) 99166-3069 para mais informações e agendamento de visita!

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ORTUNIDADE PARA INVESTIDORES:

Imóvel novo, mobiliado, pronto para alugar e com potencial de expansão.

Gere renda desde o primeiro dia!

Corretor Fernando Faller

Creci 60.540

Características do apartamento:

• Mobiliado

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado

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