Pousada - Venda - Florianópolis - SC - Rio Tavares

O imóvel "Pousada - venda - florianópolis - sc - rio tavares" possui 6 vagas na garagem, temporada por R$3.500.000 /dia, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rio Tavares, Florianópolis.

Codigo Referencia: PO2VC

Linda pousada para investidores, com aproximadamente 1.200 M2 de área construída em lote de 816,00 M2, e obra concluída em dez2010. A Pousada está localizada no Rio Tavares, distante 400,00 mts da praia, 07 Km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, 10 KM do Centro da Capital e entre as praias da Joaquina, Lagoa da Conceição e Campeche. Possui 10 suítes amplas e finamente decoradas e equipadas: ar split, tv led, frigobar, colchões box, móveis planejados, aquecimento central solar com rede pressurizada e registros mono comando, sistema de travamento das portas com cartão magnético e controle de acesso, internet wi-fi, telefone com central tarifada, etc. As suítes térreas possuem jardim de inverno e as suítes superiores com sacada. A Pousada oferece piscina térmica coberta, sistema de som ambiente nas áreas da piscina, recepção e deck externo da piscina; sistema de monitoramento por câmeras de led, estacionamento com portões eletrônicos, vídeo porteiro, cozinha industrial completa, roupas de cama branca, louças e talheres, rouparia, almoxarifado, etc. Tudo novo. Possui residência para proprietário ou administrador, que poderá ser utilizada para ampliação da Pousada. A residência possui 03 quartos, sendo 01 suíte máster com ar split, hidro, home office, closet, varanda, jardim de inverno, etc. Ampla sala em , cozinha completa e independente da pousada, área de serviço, bwc social; a casa possui todos os cômodos com móveis planejados. Motivo da Venda A Pousada foi construída a título de investimento. O proprietário possui outras atividades. Oportunidades & Ameaças - Praias do Campeche, Lagoa, Joaquina bem quistas pelos turistas - Crescimento populacional do sul da ilha - Campeonatos internacionais e nacionais de surf e skate. - Concorrência de atendimento de outras pousadas nas demais regiões da ilha, o constante trânsito em todas as estações, principalmente no verão. Pontos Fortes Pontos Fracos Excelentes acomodações, Ambientes climatizados e temáticos, Espaço de lazer, Design novo e arrojado Churrascaria, Aplicabilidade da lei 80422009 proibindo aos clientes fumarem nas imediações da pousada Empreendimento 100% novo, Possui Habite-se, Pouco tempo de atuação na região e no mercado. Mercado Participação - É uma empresa de prestação de serviços hoteleiros e de pousada. - Tipos de Clientes e Nível da Clientela Turistas e moradores da ilha. Concorrência Na mesma região são poucos e os que têm prestam serviços inferiores a qualidade da pousada em questão. Acredita-se que há concorrência com os demais hotéis e pousadas localizados nas demais regiões e praias da ilha, até mesmo pelo fato do transito muitos clientes migram para áreas que pensam não haver tanto congestionamento. Forma de Pagamento: - Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio, aceitamos imóvel(eis) como parte de pagamento.- Academia/espaço fitness - Acesso para deficientes - Água - Aquecimento elétrico - Ar condicionado - Área de serviço - Bar - Blindex - Churrasqueira coletiva - Mobiliado(a) - Piscina - Portaria 24hs - Sacada - Terraço.

Academia/espaço fitness Acesso para deficientes Água Aquecimento elétrico Ar condicionado Área de serviço Bar Blindex Churrasqueira coletiva Mobiliado(a) Piscina Portaria 24hs Sacada Terraço



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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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