POUSADA COMERCIAL em FLORIANÓPOLIS - SC, INGLESES DO RIO VERMELHO

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Pousada / Chalé à venda

Cód. 305837668 - Atualizado há mais de 1 mês

PREÇO R$ 4.000.000

O imóvel "Pousada comercial em florianópolis - sc, ingleses do rio vermelho" possui Venda por R$4.000.000, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis.

Como é a Pousada?
A Pousada está localizada à apenas 150M do mar da Praia dos Ingleses.
Supermercados, bares, restaurantes e todo o entretenimento do norte da ilha a 10 minutos da pousada!
Possuímos uma excelente estrutura com jardim, estacionamento, spa, piscina, salão com churrasqueira.

Quantos apartamentos?
São 13 apartamentos com cozinha completa. Todos os quartos com ar-condicionado Split. Banheiros com chuveiros aquecidos com placa solares.
- 03 com 2 quartos
- 05 com 1 quarto
- 05 studios

Qual a localização?
A pousada está à 150 metros do mar da Praia dos Ingleses, em Florianópolis.
Está 150m de farmácias, restaurantes, mercados, clínicas médicas. Estamos a 700 metros do Shopping Center da Praia dos Ingleses.
Estamos em excelente localização dos principais atrativos da cidade:
- Centro de Florianópolis: 35 km
- ?Rodoviária: 35 km
- ?Aeroporto Hercílio Luz: 48 km
- ?Lagoa da Conceição: 18 km
- ?Jurerê Internacional: 16 km
- ?Resort Costão do Santinho: 2,8 km
- ?Centro de Eventos Oceania : 3km
- ?Beto Carreiro World: 148 km
- Parque Aquático Água Show: 4 km

Quando foi construída a Pousada?
- 2009 - 05 apartamentos
- ?2014 - 04 apartamentos
- ?2019 - 04 apartamentos

Qual o Tamanho do Terreno?
- 625 m2

Qual a área construída?
- Aproximadamente 800 m2

Como está a documentação do imóvel?
- Escritura Pública do terreno

Qual o faturamento anual?
- 2023: R$ 622.000,00

Qual o valor com as despesas?
O custo das despesas fixas da pousada +ou- R$ 140.000,00 por ano
- funcionários
- energia elétrica
- água
E demais despesas

Quantos funcionários?
- 02 funcionárias na limpeza - R$ 1.700,00 o salário mensal

Quais os números nas Redes Sociais?
- Instagram: 14.000 seguidores
- ?Facebook: 24.000 seguidores
- ?Nota no Booking: 8.0 de 10.0
- ?Classificação Facebook: 4.1 de 5.00
- ?Avaliações no Facebook: 2.107
- ?Agências Credenciadas: Booking - Airbnb - Decolar - Expedia (20% das vendas)
- ?1.920 clientes cadastrados

Por que está vendendo?
Não conseguiram uma sucessão familiar.

Negociamos permuta e parcelamento