Pousada à venda em Bombinhas, Zimbros, 840m²

Oportunidade Única de Investimento Hoteleiro: Pousada de Charme em Pleno Funcionamento à Venda em Zimbros

Descubra a oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva, em pleno funcionamento, localizada a apenas300 metros da Praia de Zimbros. Esta pousada une o conceito de refúgio, tranquilidade e contato com a natureza preservada a uma infraestrutura sólida, impecável e com excelente potencial de expansão imobiliária.
Diferenciais de Charme e Decoração Exclusiva
Arquitetura e Acabamento Premium:O espaço conta com uma decoração rica em detalhes, destacando-se mosaicos artísticos, acabamentos em tijolos aparentes e estruturas em madeira de lei.
Conceito Agroecológico:Os jardins são formados por vegetação nativa da Mata Atlântica, cuidadosamente preservada e manejada seguindo princípios agroecológicos.
Ambiente de Bem-Estar:Projeto concebido para proporcionar descanso, conforto e integração com a natureza, oferecendo uma experiência acolhedora aos hóspedes.

Características Gerais e Infraestrutura da Propriedade
Área Total do Terreno:2.208 m², correspondentes a 8 lotes (12 m x 23 m cada), sendo 7 já unificados.
Área Construída:840 m² (não incluindo a cobertura do estacionamento e da área de churrasqueira).
Sistema de Climatização:Todas as suítes e ambientes contam com ar-condicionado Split quente e frio, com manutenção técnica anual rigorosamente em dia.
Estrutura Elétrica e Hidráulica
• Sistema elétrico trifásico.
• Medidores de energia independentes para a pousada e para a casa principal.
• Rede de abastecimento de água pela concessionária local, com entrada pela Rua Rio Jordão.
Autossuficiência Hídrica:Cisterna de 10.000 litros instalada sob a escada, integrada a um sistema automatizado de bombeamento que abastece oito caixas d'água de 1.000 litros cada, proporcionando excelente autonomia operacional, inclusive durante a alta temporada.
Sistema de Esgoto:Duas fossas independentes, sendo uma destinada à casa principal e outra dimensionada para atender até 2 unidades habitacionais.

Complexo de Lazer e Serviços
Piscinas Aquecidas:Piscina adulto (4 x 8 m) e piscina infantil, ambas equipadas com sistema de aquecimento por troca de calor, filtragem, aspiração e dispositivos de segurança.
Espaço Gourmet:Cozinha integrada com churrasqueira de uso compartilhado, ideal para confraternizações e eventos privativos.
Área Kids:Espaço arborizado com playground coberto.
Estacionamento Privativo:

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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