Pavilhão/Galpão Logístico em Condomínio

O imóvel "Pavilhão/galpão logístico em condomínio" possui 2 banheiros, venda por R$4.520.000, 1.121m² de área total, 1.121m² de área privada e está localizado em Rodovia Antônio Heil, Limoeiro, Brusque.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — GALPÃO LOGÍSTICO EM CONDOMÍNIO - Em construção
Galpão – 1.121,75 m2
•Térreo: 787,50 m2
•Mezanino: 184,25 m2
•Obra em andamento – ideal para quem busca valorização imediata.

Condições de Financiamento:
•Entrada facilitada em até 24x
•Modelo de investimento baseado em faturamento / DY (Dividendos)

Rentabilidade e Projeções:
•Renda mensal estimada: R$ 35.000,00
•→ Equivalente a 0,75% a.m. (R$ 31/m2 já projetado para 2026)
•Dividend Yield (DY): 9,3% a.a.
•Taxa de valorização da região:
•15% a.a. (≈1,17% a.m.) – histórico
•Potencial de até 2% a.m. / 24% a.a.

⏱ Payback previsível
•Retorno do investimento em aproximadamente 4 anos

Localização: À 8,8 km da BR 101 - Itajaí

Ideal para:
Investidores que buscam renda passiva, valorização acelerada e um ativo com forte demanda na logística moderna.
As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável.
No vale do Itajaí nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de echentes, mesmo que nunca tenha sido atingido até o momento.

**VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÕES
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