Ótima casa financiável com 204m² em excelente localização no Campeche

O imóvel "ótima casa financiável com 204m² em excelente localização no campeche" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.938.000, 205m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Das Garças, Campeche, Florianópolis.

e iluminada casa com projeto arquitetônico moderno e funcional priorizando conforto e bem estar, unindo sustentabilidade e tecnologia.
Iluminação natural e direta captada através de amplas aberturas e claraboia no vão da escada.
Espaçosos ambientes distribuídos em 2 pavimentos.
Primeiro pavimento: garagem para 2 carros cobertos, hall de acesso protegido e incorporado a garagem; sala de estar; sala de jantar e cozinha integradas com varanda gourmet; churrasqueira; lavabo; área de serviço com acesso interno/ externo; escada com claraboia integral do vão. Amplo quintal nos fundos com 43m2 para futura instalação de piscina.
O segundo pavimento com: mezanino interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior; banheiro social; 2 dormitórios, com sacada associada, voltados para o jardim dos fundos e área verde do loteamento; suíte master com closet e amplo terraço.
Alto padrão de acabamento e localização privilegiada, rua tranquila e sossegada, próximo ao centro comercial do bairro, serviços em geral, aeroporto e praias.

Diferenciais do imóvel :
- Captação de água da chuva com reservatório slim vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos;
- Fechadura eletrônica na porta de entrada e iluminação externa específica;
- Espera para carro elétrico na garagem com circuito independente.
- Espera para energia solar fotovoltaica na cobertura.
- Caixa D''agua com capacidade de 3mil litros e espera para Reservatório Térmico de Água Boiler.
- Espera para sistema de segurança de câmeras com distribuição de eletrodutos.
- Guarda-corpo de vidro no mezanino e escada.
- Parede dupla e proteção térmico-acústica entra elas.
- Persianas automatizadas nos dormitórios e suíte.
- Paisagismo na parte frontal e quintal nos fundos, divisa com área verde de preservação, com 43m2 possibilitando a instalação de uma agradável piscina.

Casa disponível neste anúncio: da direita, casa 2
Previsão de entrega da obra para Novembro 2023

Imóvel passível de financiamento bancário.
Registro de Incorporação 12.808 com memorial de incorporação R-7/151.743.

Agende um horário com um corretor Feelin e venha conhecer!

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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