Oportunidade -> Galpão + Terrenos Localização Estratégica (Fort/Delupo/BR101) com 8 lot

Rua Alberto Motta, Humaitá, Tubarão - SC

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309933559 - Atualizado hoje

3.510m² de Área

PREÇO R$ 4.800.000

O imóvel "Oportunidade -> galpão + terrenos localização estratégica (fort/delupo/br101) com 8 lot" possui Venda por R$4.800.000, 3.510m² de área e está localizado em Rua Alberto Motta, Humaitá, Tubarão.

Única em Tubarão - Vendo galpão com excelentes terrenos e localização (rua asfaltada).

----------- Localização Premium -------------
Imóvel situado atrás do Fort Atacadista e da Delupo em rua asfaltada, próximo as concessionárias e com fácil acesso pela BR-101 e visibilidade direta da rodovia.
Está ao lado do trevo principal de entrada da cidade, com frente para três ruas e inserido na área urbana central de Tubarão.

----------- Área Total --------------
Galpão com 1.135 m²
8 lotes totalizando 3.510 m² de esquina a esquina.
Valor total: R$ 4.800.000,00

--------- Segurança Garantida ---------
Local elevado e seguro, sem risco de alagamento.
Mesmo nível do Fort Atacadista, onde nem a histórica enchente de 1974 atingiu.

--------- Terreno Preparado ---------
Mais de 1.000 caminhões de aterro já aplicados.
Investimento estimado em aterro já aplicado: R$ 500.000,00
Terreno nivelado até a área do galpão.

--------- Construção Legalizada ---------
Toda a documentação aprovada na prefeitura.
Estrutura física estaqueada e pronta para reforma.
Reforma estimada entre R$ 400.000,00 e R$ 500.000,00 (dependendo do acabamento).
Construir um galpão similar hoje custaria cerca de R$ 1.600.000,00 a 1.800.000,00

--------- Venda Parcial Disponível ---------
Interessado apenas no galpão com 5 lotes?
Valor reduzido: R$ 3.800.000,00
* (Exclui os lotes 1, 2 e 3 - conforme planta)

Contatos: pelo WhatsApp (48)99996-4834 ou (48)99103-0557