MÓDULOS DE GALPÕES LOCADOS PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM ITAJAÍ-SC

Rodovia Antônio Heil, Itaipava, Itajaí - SC

Galpão / Depósito à venda

Cód. 296268625 - Atualizado há mais de 1 mês

7.233m² de Área

PREÇO R$ 30.670.000

O imóvel "Módulos de galpões locados para venda em condomínio fechado em itajaí-sc" possui Venda por R$30.670.000, 7.233m² de área e está localizado em Rodovia Antônio Heil, Itaipava, Itajaí.

uma excelente localização em Santa Catarina, perto dos portos de Itajaí e Navegantes, o Condomínio Empresarial oferece o melhor em infraestrutura para empresas que procuram grandes espaços de armazenamento, com segurança e fácil acesso.
O galpão possui 6.727,50m², com 8 módulos. Também conta com 3 salas comerciais de frente ao empreendimento, com 168,75m² cada, totalizando 506,25m². Ao todo, são 7.233,75m² de área locável. Todos os galpões e salas estão locados, com contratos de locação acima de 2 anos (consulte maiores informações referente a rentabilidade e valores dos aluguéis). O terreno tem 70.000m² com ampla área para manobra.
Com localização estrategicamente planejada, o condomínio empresarial está localizado às margens da BR 101, na cidade de Itajaí - SC, lugar ideal para quem precisar armazenar e/ou distribuir produtos de forma segura e rentável.
Sua posição foi pensada para oferecer aos clientes um acesso estratégico e facilitado aos principais portos e aeroportos de Santa Catarina, além de uma fácil conexão com os principais estados e capitais do País e do Mercosul através da BR 101.
Essa região do Vale do Itajaí possui uma demanda reprimida de 400.000m² de galpões, o que faz a rentabilidade dos galpões girar em torno de 0,7 % ao mês, além da valorização do imóvel logístico em torno de 20% ao ano.

Capacidade de ampliação a cada 15m (entre módulos)
Altura livre interna de 14m
Piso com capacidade para 6ton/m²
Colunas internas a cada 30m
Vão livre de 15m abaixo do mezanino
Ventilação natural aerodinâmica
Docas com 3m de largura
Cobertura da doca com 6m de largura
Acessibilidade para PNE
Captação e reaproveitamento de água da chuva
Sistema de tratamento de esgoto
Pátio de manobra pavimentado com 30m de largura
Condomínio fechado com segurança 24h
Próximo aos principais portos da região
Com viaduto para Retorno próximo ao condomínio
6km da BR-101
12km do porto de Itajaí
27km do porto de Navegantes
15km de Balneário Camboriú
25km de Brusque
55km de Blumenau
100km de Joinville