Loft 103 novo no Centro, próximo do IFSC e da av. Mauro Ramos. Para 1 ou 2 pessoas

O imóvel "Loft 103 novo no centro, próximo do ifsc e da av. mauro ramos. para 1 ou 2 pessoas" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$1.390 /mês, condomínio por R$200 /mês, 30m² de área, imóvel novo, vista para o mar e está localizado em Rua General Nestor Passos, Centro, Florianópolis.

novo, Loft 103, construído há apenas 2 anos! Disponível para entrada a partir de 07/04/2023. Esta unidade possui vista para o mar e cooktop a gás de 4 bocas, porém não possui sacada.

Neste prédio novo há vagas cobertas e fechadas para motos disponíveis para todos os locatários. Há 4 vagas rotativas para carros. Utiliza quem chegar primeiro (geralmente há vaga disponível durante o dia e é lotado à noite, não temos como garantir vaga.

*O valor de R$ 1.390 refere-se somente ao aluguel, sem as despesas. Como consideramos R$ 200 para cobrir despesas com água, IPTU, taxa de lixo e taxa de condomínio, o valor total da locação desta unidade é R$ 1.590. Nosso Wi-fi é cortesia. Energia é cobrada apenas o que consumir.

**Contrato de locação mínimo de 1 ano. Caso saia antes, haverá multa no valor de 2 alugueis, que tem o valor reduzido dependendo do tempo que o locatário ficou no imóvel (se permaneceu no imóvel por 3 meses, pagará apenas 75% da multa; se permaneceu 6 meses, apenas 50% da multa, se permaneceu 9 meses, apenas 25% da multa, se permaneceu 1 ano ou mais, não haverá multa).

***Para receber as chaves do imóvel, é necessário o pagamento de caução (garantia de locação) no valor de R$ 4.770 (para esta unidade). Este valor não é negociável e só pode ser pago à vista, mediante transferência bancária. A caução é devolvida assim que o imóvel for entregue.

****Apartamento fica no Centro, próximo da Av. Mauro Ramos, onde se encontram o Supermercado Imperatriz, Shopping Beira-mar, vários Hospitais, Escola Técnica e outros prédios comercias, ao lado do Posto de Saúde.

*****Endereço dos Lofts Centro: Rua General Nestor Passos, n. 370, Centro (rua em frente ao hospital da Polícia Militar). Entrem em contato conosco através do WHATSAPP (48) 98869-9620 para solicitar vídeos!

****** Aceitamos PETS, desde que não danifiquem o imóvel nem incomodem os vizinhos! Não aceitamos cachorros brabos ou que latam o tempo todo.

****** Todas as unidades desse prédio possuem uma área de serviço individual no térreo, com tanque e espaço para máquina de lavar. Não é área de serviço coletiva!

********CONDOMÍNIO:
- Acesso ao condomínio por meio de “tags“ (fechadura eletrônica);
- Circuito fechado de TV (câmeras) ;
- Local tranquilo e 100% seguro. Nunca houve qualquer tipo de furto na região;

*********NÃO INCLUSO: - Geladeira, micro-ondas, forno elétrico, cama, TV, máquina de lavar-roupa e botijão de gás.

• Imóvel novo
• Vista para o mar

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