ITÁLIA- Casas/apto na Itália - TOSCANA-Reforma por conta incentivo Governo I- "Superbonus

O imóvel "Itália- casas/apto na itália - toscana-reforma por conta incentivo governo i- "superbonus" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$399.000, 95m² de área, imóvel novo, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua 700, Centro, Balneário Camboriú.

casas/aptos na ITÁLIA- na linda região da Toscana Italiana.
* Vc compra o imóvel e o Governo Italiano garante a reforma nos padrões Toscanos.
* O Sistema é o “Superbonus“, garantindo a reforma de imóveis com problemas estruturais, sísmicos e para eficiência de consumo de energia.
* ainda duas unidades disponíveis nas cidades de Bagni di Lucca e Minucciano. Ambas na TOSCANA;
* reformas e restaurações no padrão Toscanao, já em andamento com entrega de 12 a 24 meses.
* IMPORTANTE: A propriedade do imóvel é repassa imediatemente.
* as reformas e restaurações são bancada por programa Superbonus do Governo Italiano, com fundos da comunidade Europeia. Vc não paga nada por isto. Não é financiamento. Vc compra o imóvel que já tem projeto aprovado dentro das normas exigíveis e só aguarda terminar para pegar a casa/apto PRONTO PARA MORAR(não incluso móveis e utensílhos)
* Os dois imóveis fazem parte de Condomínios, com estruturas de lazer diferenciadas.
Os imóveis que temos disponíveis são:
Na cidade de Bagni di Lucca, com 137m² - ampla sala varanda frontal toda envidraçada(no projeto já aprovado) e varanda no fundos, com vista lindíssima para o vale e montanha, com acesso para as suítes. Em frente tem unidade de banhos termais. Região é famosa por águas termais. Solicite projeto e ficará apaixonado(a). VALOR 99.000,00 EUROS
Valor desta unidade TOTALMENTE REFORMADA é de 99.000,00 euros- com pagamento a combinar. Na hora da efetivação você já paga e recebe escritura do imóvel em cartório, atestada pelo Notário responsável , tudo dentro da Lei Italiana e com segurança.
* em MINUCCIANO- Monte Argegna- com vista maravilhosa das montanhas nevadas, casa em condomínio de 6 unidades, com aprox 95m²- área com mais de 4 mil m². Solicite projeto. Valor desta unidade: 55 mil euros.
* As duas unidades estão em regiões turísticas com potencial para locações de temporada, gerando renda em EUROS. Mas também servem como moradia, se assim desejarem. Todas ficam próximas de Supermercados, hospitais, restaurantes e tem acesso com asfalto.
* Ambas estão há aproximadamente 1h30 de Florença, 30 min de Lucca, 40min de Pisa e há 1h de praias e 50 min de Estação de esqui. Há 2 Aeroportos Internacionais há menos de 1 h. ou seja, o acesso é super fácil para ambas as unidades.
* IMPORTANTÍSSIMO: Esse incentivo do Governo Italiano, com COBERTURA TOTAL de reformas e restaurações ACABOU. Agora são cobertos, apenas reformas e restaurações no máximo até 50%. As nossas Casas tem 100% de cobertura. VC PAGA PELO IMÓVEL E RECEBE O IMÓVEL REFORMADO E NOVO, tudo dentro dos padrões TOSCANOS.
* Só estamos vendendo essas 2 unidades, porque temos uma outra e vamos comprar uma unidade maior para montar um hotel / resort. Só por isto.
* POR FIM, essas unidades, certamente valerão quando prontas e reformadas, no MINIMO O DOBRO DESTE VALOR QUE ESTÃO INVESTINDO AGORA. É realmente um excelente negócio.
Se calcularem o valor destas unidades hoje, se fosse em reais, verão o quanto é vantajoso. Não tem comparação com valores praticados aqui no Brasil. Por exemplo, quando compraria um apto de 137m² novinho em folha, por menos de 650 mil reais???Ou se for a unidade 95m² por menos de 400 mil reais. Sem falar que é na Itália, país com excelente qualidade de vida, história, cultura e gastronomia, que atraí o mundo todo.
VIVA COM RENDA EM EURO.
* Tudo que afirmamos aqui, será devidamente comprovado e o negócio será consolidado na frente do Notário do Cartório, que dará a legalidade para o negócio. Vc sai do cartório com a escritura. Sem nenhuma burocracia.
***em tempo: saliento que esses valores acima, serão acrescidos apenas por custos legais e cartoriais e imposto sobre compra e venda, como no Brasil;
**** o valor atribuído no anúncio é referente a unidade no município de Minucciano que tem valor de 55 mil euros e no cambio de hoje corresponderia a 399 mil reais. O valor será vendido lá na Itália e será pago lá na Itália em Euros. Só fizemos o cambio porque a Legislação Brasileira assim exige.
Se quiser contato via what´sapp é só solicitar no chat que adicionamos imediatamente
***** Podemos enviar, inclusive os endereços, para que possam passear(via google maps ou earth) no local e arredores de onde estão localizados os imóveis

• Imóvel novo
• Varanda
• Vista para o mar

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