Imóvel com 408m² para fins comerciais em área nobre no bairro Passo Manso em Blumenau - SC

O imóvel "Imóvel com 408m² para fins comerciais em área nobre no bairro passo manso em blumenau - sc" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$550.000, 408m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Guilherme Poerner, Água Verde, Blumenau.

lindo imóvel de esquina, frente para a Rua Guilherme Poerner no bairro Passo Manso, próximo ao mercado Peka, possui 408m² , edificado por uma casa de alvenaria não averbada de três quartos e demais dependências. Garagem coberta e aos fundos uma edícula com a área de festa com churrasqueira e uma kitnet com cozinha, sala, banheiro e quarto. Ótimo para fins comerciais pois está na principal rua do bairro Passo Manso e em frente ao Mercado Peka aonde se encontra uma ótima circulação de pessoas diariamente inclusive aos finais de semana.Informações da consulta de viabilidade emitida pela Prefeitura Municipal de Blumenau:ZONA RESIDENCIAL 4 (ZR4)Altura: livreCoeficiente de aproveitamento: 4.8Taxa de ocupação: 70%Recuo frontal: 4,00mRecuos laterais e fundos: Conf. Art. 35CORREDOR DE SERVIÇO 3 (CS3)Altura: igual ao da zona em que se localizam;Coeficiente de aproveitamento: igual ao da zona em que se localizam;Taxa de ocupação: igual ao da zona em que se localizam;Recuo frontal: no alinhamento predial - Ver art. 32;Recuos laterais e fundos: Conf. Art. 35Agende uma visita para conhecer o imóvel.

Características da casa:

• Área De Serviço
• Varanda
• Portão Eletrônico
• Permitido Animais

• Churrasqueira
• Varanda

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