Hotel com 33 suítes mais apartamento com 2 quartos, de frente para o mar, CANASVIEIRAS

O imóvel "Hotel com 33 suítes mais apartamento com 2 quartos, de frente para o mar, canasvieiras" possui 33 dormitórios, 33 suítes, 37 banheiros, 13 vagas na garagem, venda por R$15.000.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$25.000, 1.639m² de área total, 1.700m² de área privada, piscina, ar-condicionado, vista para o mar e está localizado em Rua Afonso Cardoso da Veiga, Canasvieiras, Florianópolis.

HOTEL de FRENTE para o MAR com mais de 20 anos de Funcionamento, clientela já formada e operando!

** HOTEL hoje conta com 33 Suítes todas equipadas e MOBILIDADAS, podendo ampliar para 39 suítes.
** Além das 33 suítes, tem um apartamento de frente para o mar, com 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha e sala.
** O apartamento pode ser transformando em mais 4 suítes, chegando a 37 no total, fazendo as alterações.
** Das 33 suítes ja existentes, 02 (duas) são coberturas, o qual pode alterar e fazer mais 1 suíte em cada cobertura.
** Fazendo alterações, transformações no apartamento e nas duas coberturas, pode chegar a 39 suítes ao total.

** Todas as suítes, possui (Roupeiros, cabeceiras de cama, mesa de trabalho, cadeiras.) TV LCD 32.
** Telefone, Ar condicionado Split, frigobar, cama box novas Gazzin, secador de cabelo, chuveiro elétrico.
** Cofre de segurança e sacadas com vista mar.

** Possui (2) dois elevadores no prédio sendo um deles panorâmico, cabine toda de vidro com vista para o mar.
** Todas as colunas do prédio são para lado de fora, podendo transformar em apartamentos, FLATS residenciais.
** Na parte do subsolo existe um estacionamento com capacidade para 13 carros, 3 depósitos, acesso com elevador.

** NO TÉRREO: contém uma linda recepção com moveis planejados, sala de TV, 02 banheiros para clientes.
** 1 banheiro para funcionários, rouparia, espaço para academia, piscina descoberta com deck de frente mar.
** Cozinha e salão do café com capacidade para 90 pessoas, tudo equipado e decorado em pleno funcionamento.

** O RESTAURANTE do hotel pode tornar público caso queira servir refeições, hoje é privativo para café da manhã.
** O BAR do hotel tem alvará para atender na praia, rende mais R$ 1.000.000,00 no decorrer da temporada.
** Faturamento da temporada 2023 (setembro - Abril) - foi mais de 5.000,00 milhões bruto.
** Nos últimos anos esta sendo aberto somente na temporada, devido a idade dos proprietários

*** IMÓVEL com escritura pública (HABITE-SE.) tudo em perfeito estado de funcionamento.
** Localizado em FRENTE A PRAIA.

• Ar-condicionado
• Piscina
• Vista para o mar

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