Pousada à Venda

O imóvel "Pousada à venda" possui 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$3.800.000, 1.000m² de área total, 485m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Imbituba, SC.

Uma oportunidade rara Poucos empreendimentos na Praia do Rosa reúnem localização privilegiada, documentação totalmente regularizada, operação consolidada e rentabilidade comprovada. <br>Esta pousada representa uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio pronto para operar desde o primeiro dia, com histórico financeiro organizado e grande potencial de expansão.<br> O empreendimento Implantada em um terreno de aproximadamente 1.000 m², com 485 m² de área construída, a propriedade conta com 8 lofts, casa principal com 2 dormitórios, ampla cozinha preparada para servir café da manhã, piscina, jacuzzi, estacionamento e excelente área externa. Sua localização privilegiada no centrinho da Praia do Rosa permite fácil acesso aos principais restaurantes, comércio e à praia. Mais do que um imóvel Além da estrutura física, o comprador adquire uma operação consolidada, com presença nas principais plataformas de reservas, histórico financeiro organizado, processos operacionais definidos, documentação regularizada e suporte para uma transição completa, permitindo continuidade imediata das atividades. Rentabilidade comprovada O empreendimento registra faturamento superior a R$ 500.000 por temporada, mesmo sem operar durante o inverno. <br>Os resultados demonstram a força da localização e da operação, enquanto a organização financeira proporciona transparência e segurança durante todo o processo de negociação.<br> Potencial de crescimento O imóvel oferece amplo potencial de valorização por meio da expansão do número de acomodações, implantação de restaurante, bistrô ou cafeteria, realização de eventos, aumento da diária média e operação durante todo o ano, ampliando significativamente sua capacidade de geração de receita.Diferenciais • Documentação totalmente regularizada. • Apta para financiamento. • Operação consolidada. • Localização premium no centrinho da Praia do Rosa. • Excelente potencial de expansão e valorização. Condições de Negociação A negociação foi estruturada para oferecer flexibilidade ao comprador. O proprietário aceita permuta mediante avaliação, analisando imóveis, terrenos, áreas e outros bens como parte do pagamento, em Santa Catarina, Curitiba e demais regiões. Cada proposta será analisada individualmente, buscando construir uma negociação equilibrada e vantajosa para ambas as partes. Essa flexibilidade amplia significativamente as possibilidades de aquisição do empreendimento e torna esta uma excelente oportunidade para investidores que desejam estruturar uma negociação personalizada.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: dzI19C4tBnzdKBK1

Características :

• Churrasqueira
• Piscina
• Mobiliado
• Dependência De Empregados

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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