Galpão Logístico em Condomínio Fechado Itajaí/SC

Rodovia Br, Canhanduba, Itajaí - SC

Galpão / Depósito à venda

Cód. 296780150 - Atualizado há mais de 1 mês

937m² de Área

PREÇO R$ 4.685.000

O imóvel "Galpão logístico em condomínio fechado itajaí/sc" possui Venda por R$4.685.000, 937m² de área e está localizado em Rodovia Br, Canhanduba, Itajaí.

DE COMPRA DE GALPÃO LOGÍSTICO EM CONDOMÍNIO FECHADO NA CIDADE DE ITAJAÍ-SC
Com localização estrategicamente planejada, o condomínio empresarial está localizado às margens da BR 101, na cidade de Itajaí - SC, lugar ideal para quem precisar armazenar e/ou distribuir produtos de forma segura e rentável.
Sua posição foi pensada para oferecer aos clientes um acesso estratégico e facilitado aos principais portos e aeroportos de Santa Catarina, além de uma fácil conexão com os principais estados e capitais do País e do Mercosul através da BR 101.
O galpão conta com 937m² de área total e o condomínio possuirá portaria 24h no local e salas comerciais para utilização dos condôminos.
Essa região do Vale do Itajaí possui uma demanda reprimida de 400.000m² de galpões, o que faz a rentabilidade dos galpões girar em torno de 0,7 % ao mês, além da valorização do imóvel logístico em torno de 20% ao ano.
Para maiores informações sobre essa excelente oportunidade de investimento, consulte a equipe da Sort Investimentos. Entre em contato.
*Imagens meramente ilustrativas. Galpão em obra.

CARACTERÍSTICAS:

Área total: 937m²
Largura: 45 m
Comprimento: 37,5m
Dois pavimentos
Altura 1º pavimento: 6m
Altura do 2º pavimento: 4m
Altura total: 10 m
Piso com capacidade de 4.000 Kg/m²
Docas internas e externas
Monta-carga com capacidade de 3.000 Kg
Alpendre metálico
Portões em Alumínio
Condomínio fechado
Segurança 24 horas
Alto padrão
Barracão com altura interna de 10,00 metros
Pavimento térreo com 6,00m de pé direito
Pavimento superior com 3,00m de pé direito
Capacidade de sobrecarga para pisos e lajes
Laje pavimento superior com resistência a uma sobrecarga de 1.000 kg/m²
Piso térreo com resistência de a uma sobrecarga de 4.000 kg/m²
Possibilidade de aumentar resistência a sobrecargas
Volume caixa dágua de 20 mil litros
Cobertura da edificação com telhas sanduíche
Possibilidade de modificação de layout interno com relação a área
Dimensões individuais do galpão: 15,00m largura e 37,75m comprimento
Valor do m²: R$ 5.000,00

*Estuda permuta de menor valor.
*Imagens meramente ilustrativas. Galpão em obra.