Galpão industrial à venda em Araranguá 32.434m² construídos, frente à BR-101

Industrial, Araranguá - SC

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309237627 - Atualizado hoje

32.434m² de Área

PREÇO R$ 45.000.000

O imóvel "Galpão industrial à venda em araranguá 32.434m² construídos, frente à br-101" possui Venda por R$45.000.000, 32.434m² de área e está localizado em Industrial, Araranguá.

industrial à venda em Araranguá (SC), com localização estratégica às margens da BR-101, no bairro Polícia Rodoviária, extremo sul de Santa Catarina. Este ativo de grande escala está inserido em zona industrial ZI-1, sendo ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição regional e interestadual.

Com 32.434,46m² de área construída sobre um terreno de 60.000m², o imóvel conta com uma infraestrutura robusta, incluindo portaria com controle de acesso 24h, áreas administrativas, pátio de manobra, cabine de energia, estação de tratamento, e prédio de apoio ao usuário, já preparado para ocupação.

Localização estratégica:
Endereço: BR-101, km 417,7 Alameda Antônio Alves da Silva, Araranguá/SC

Região com acesso direto a rodovia federal de grande fluxo logístico

Bairro com boa infraestrutura urbana, segurança e serviços

Próximo a polos industriais, áreas comerciais e mão de obra local

Destaques do imóvel:
Área total do terreno: 60.000m²

Área construída total: 32.434,46m²

Zoneamento: ZI-1 (Zona Industrial) uso prioritário para atividades industriais e logísticas

Tipologia: Galpão industrial

Registro atualizado: Matrícula nº 14.804 Cartório de Registro de Imóveis de AraranguáApresentação CTA

Infraestrutura existente:
Portaria com controle de acesso 24h

Área administrativa e salas de apoio

Galpões de armazenagem com excelente pé-direito

Área de carga e descarga com acesso facilitado

Pátio de manobra amplo

Cabine de energia e estação de tratamento

Prédio de apoio com refeitório e vestiáriosApresentação CTA

Sobre Araranguá e o cenário local:
PIB municipal em crescimento: +5,3% em 2024, acima da média nacional

Indústria de transformação cresceu 7,7% maior taxa do Centro-Sul

Menor taxa de desocupação em 10 anos: 2,8%

Mais de 140 mil vagas formais geradas no ano

Polo estratégico no Sul de SC, com vocação para serviços, indústria e agropecuária

População estimada de 75 mil habitantes e frota de mais de 50 mil veículosApresentação CTA