FLORIANóPOLIS - Casa de Condomínio - Cachoeira do Bom Jesus

Rua Leonel Pereira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Casa em condomínio à venda

Cód. 296724789 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
3 Banheiros
2 Vagas na garagem
143m² de Área

PREÇO R$ 900.000

CONDOMÍNIO R$ 300

O imóvel "Florianópolis - casa de condomínio - cachoeira do bom jesus" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$900.000, condomínio por R$300, 143m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Leonel Pereira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis.

em condomínio fechado! Casa com 2 dormitórios sendo 2 suítes, espaço para escritório, sala de jantar e estar integradas, cozinha, área de serviço, jardim com uma variedade grande de arvores frutíferas, piscina, churrasqueira a carvão na área externa.

Casa localizada em condomínio fechado, casa com frente NORTE.

- 2200m da casa até a entrada da praia e 2300m até o mar.
- 350m até mercado e queijaria.
- 250m até ponto de ônibus.
- 850m até padaria.
- 1100m até academia.
- 1450m até pet shop.
- 1850m até o Restaurante Bokas e 1000m até restaurante local.
- 3400m até o Sapiens PArque.
- 1140m da casa até a SC 403 Ingleses Duplicada.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O condomínio está dividido em 4 acessos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.
Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas.
Quase no topo da montanha existe um lago formado pelas chuvas e com fácil acesso.
Área de convivência ao ar livre com playground no Green Hills 3.
Quiosque, churrasqueira, banheiro e mirante com deck em madeira.
Mirante na entrada do lago com visão panorâmica.
Atualmente dispõe de um espaço com grama para esportes.

Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até a ampla área comercial de Ingleses e ao novo Shopping Complexo Centrinho dos Ingleses.

CARACTERÍSTINAS DAS REGRAS DE CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO:

- não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa, casas em madeira e muro na frente das residências.
- recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada.
- metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio).
- proibido bate estaca no solo, modelo com sapatas e radier permitidos e perfuração com broca de profundidade para estaqueamento.

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