FLORIANÓPOLIS - Apartamento Padrão - JOÃO PAULO

O imóvel "Florianópolis - apartamento padrão - joão paulo" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, 133m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rodovia João Paulo, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis.

Alto Padrão à venda no bairro João Paulo com Previsão de Entrega para Dezembro/2023.

DETALHES DO IMÓVEL:
- 133,56m² de área privativa;
- 2º andar com vista livre;
- 03 suítes, sendo 01 máster com hidro;
- 01 Lavabo;
- Varanda ampla com Churrasqueira à Carvão com dutos independentes;
- Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento;
- Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades;
- Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Infraestrutura para automação dos apartamentos;
- Porcelanato retificado e de grande dimensão;
- Piso laminado na área íntima;
- Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas;
- Forro de gesso em todos os ambientes;
- Medidores individuais de gás, água e energia;
-Aspiração central;
- Fechadura com biometria;
- Esquadrias de PVC;
- 02 Vagas de Garagens Livres + hobby box.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO:
- 3 elevadores para apenas 24 unidades;
- Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge;
- Infraestrutura de lazer completa no rooftop;
- Fachada com revestimento cerâmico;
- Vista do mar de todas as unidades;
- Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas;
- Aspiração central;
- Selo de qualidade PBQPH nível A;
- Lajes com tratamento acústico;
- Iluminação em led nas áreas comuns;
- Vasos sanitários com caixa acoplada;
- Aproveitamento de água da chuva;
- Iluminação com sensor de presença nos acessos principais;
- Área verde permeável e com implantação de vegetação;
- Depósitos para lixo reciclável;
- Portaria com guarita;
- Monitoramento por câmeras;
- Acesso único e controlado;
- Controle de acessos com tag.

DETALHES DA ÁREA DE LAZER:
- Deck com spa aquecido e hidromassagem;
- Piscina adulto com raia e borda infinita;
- Piscina infantil com cascata;
- Terraço gourmet com champanheira e espelho d?água;
- Fire place;
- Playground / brinquedoteca;
- Zeladoria;
- Espaço gourmet com pub e living place;
- Espaço fitness equipado;
- Vestiário;
- Sauna úmida;
- Solarium.

Para mais informações entre em contato e agende sua visita!
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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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