FAZENDA RURAL em CAMBORIÚ - SC, ÁREA RURAL DE CAMBORIÚ

O imóvel "Fazenda rural em camboriú - sc, área rural de camboriú" possui 7 dormitórios, 2 suítes, 10 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$12.800.000, 2.500m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Área Rural de Camboriú, Camboriú.

Fazenda espetacular localizada no interior do município de Camboriú, Santa Catarina, na Região Sul do Brasil.

Na antiga e histórica rota de tropeiros, na Localidade do Braço dos Alemães. Cercada por montanhas cobertas pela Mata Atlântica, com trilhas, riachos e cachoeiras.

A fazenda fica a 11 km do Centro de Camboriú e 20 km da Praia Central de Balneário Camboriú, o mais famoso e importante balneário do Sul do Brasil, tido como a Dubai Brasileira. A 50 minutos do aeroporto internacional de Navegantes e a 1:40h do Aeroporto Internacional de Florianópolis.

A propriedade é composta por inúmeras construções mistas de madeira nativa e alvenaria, perfazendo um total de 2,500 (dois mil e quinhentos metros quadrados de área construída, que equivalem a 27,000 (vinte e sete mil pés quadrados) harmoniosamente distribuídos em 50 hectares.

Casa Sede:
Sala de estar com lareira a lenha, bar, sala de jantar, amplas aberturas envidraçadas que integram o ambiente a natureza.
Cozinha interna completa com despensa, fogão com forno elétrico, e fogão a lenha.
Lavanderia com cozinha de apoio.
Banheiro central.
Quarto duplo.
Quarto de apoio.
Suíte dupla com closet.
Sala interna.
Suíte master com closet, banheiro com banheira de hidromassagem e ducha separadas.
Varanda.
Sótão.
Espaço de convivência semi aberto, voltado para o pátio interno, que é pavimentado com pedras da região. Este ambiente interliga a casa sede ao espaço gourmet, composto por ampla churrasqueira a carvão, pia dupla, bancada de granito, fogão a lenha, balcão de serviço. Anexo a duas históricas estufas de secar fumo.
A primeira estufa convertida em cozinha externa com freezers, fogão industrial de quatro bocas horizontais a gás, pia e bancada de granito, mesa e armários.
A segunda estufa abriga a brinquedoteca.
Amplo salão/lounge equipado com mesas de fazenda para refeições ou lazer.
Salão de festas principal, com palco, camarim, ladeado por dois amplos banheiros (masculino/feminino), ambos com vestiários e duchas. Salão totalmente envidraçado, com portas francesas que se abrem para o pátio externo.
Salão (multifuncional) utilizado para jogos.
Piscina com cascata.
Amplo Galpão/Depósito com banheiro de funcionários e Sala de Ferramentas.
Depósito.
Almoxarifado.
Garagem de máquinas.
Casa de apoio:
Mista madeira de lei e alvenaria.
Copa/Cozinha.
Três Quartos.
Banheiro.
Sala.
Garagem.
Lago ornamental (em frente a casa sede)
Lago principal com ilha.
Riacho que corta a propriedade.
Água de nascente com Laudo de Potabilidade.
Reservatório de água (11.000 litros)
Pomar.
Pequeno bosque de Plátanus (Platanaceae)
250 Pés de Eucalipto ?Limão? (Corymbia Citriodora)
Plantas ornamentais (Árvores: Flamboyant/Sibipiruna/Ipê/Bambu/Bougainville(Primavera)/Eucalipto(Eucaliptus)
Jardinagem/paisagismo.
Acesso principal a sede por estrada interna, ladeada por 140 árvores adultas de Palmeira Real.
Acesso secundário a sede por estrada de serviço.
Estacionamento para 100 veículos.
Detalhes;
Valor USD U$2.560.000
Tamanho do Imóvel: 500000 m²
Tamanho do Terreno 500000 m²
Dormitórios: 7
Banheiros: 10
Vagas de Garagem: 7
Tipo de Garagem: Coberta
Ano de Construção: 2006
Property Type: Fazenda
Property Status: Venda/Permuta
Detalhes da Permuta
Permuta por: Imóvel residencial e/ou comercial em Orlando e região
Valor Máximo: 50% do valor
Cidade: Camboriú
Estado (UF): Santa Catarina, BR

Fale conosco: (47) 99993-1162 - 09/08/2023

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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