Fazenda à Venda em Jaguaruna, SC - 485,9 Hectares
Estrada Geral, Laranjal, Jaguaruna - SC
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 307169708 - Atualizado há 17 dias
PREÇO R$ 50.000.000
O imóvel "Fazenda à venda em jaguaruna, sc - 485,9 hectares" possui Venda por R$50.000.000, 4.859.892m² de área total, 485.892m² de área privada e está localizado em Estrada Geral, Laranjal, Jaguaruna.
Fazenda à Venda - Área Rural no Bairro Laranjal - Jaguaruna/SC
Área Total: 4.859.891,59 m² (485,9 hectares)
Localização: Estrada de Terra, Bairro Laranjal, Jaguaruna, SC
Coordenadas: -28.655247° X -48.982025°
A propriedade rural, situada no bairro Laranjal, em Jaguaruna/SC, oferece uma excelente oportunidade para investimento. Com uma vasta área de 485,9 hectares, essa fazenda tem potencial para diversas finalidades, como a formação de sítios, chácaras e a extração de minérios, incluindo jazidas de areia e conchas de calcário, com autorização em processo para exploração industrial, conforme informações da Agência Nacional de Mineração.
Características do Imóvel:
Topografia plana, com vegetação rasteira e algumas árvores de pequeno porte na parte posterior do terreno
Acesso facilitado por uma estrada de terra em bom estado de conservação, com 6 metros de largura e tráfego local, ligando bairros vizinhos
Infraestrutura pública disponível, incluindo redes de água, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, serviço postal e conservação viária
Linhas regulares de ônibus municipais nas proximidades, com fácil acesso à Estrada Balneária, principal via de conexão com outras regiões
Zona de Transição Rural: Localizada em uma área de transição conforme o zoneamento municipal, a região é predominantemente residencial e rural, com presença de sítios, chácaras e residências unifamiliares.
Potencial de Uso:
Ideal para agricultura, pecuária ou desenvolvimento de projetos rurais e residenciais
Exploração mineral: oportunidade de extração de minerais para fins industriais
Documentação Regularizada: Área registrada sob a matrícula nº 8.204 no Ofício de Registro de Imóveis de Jaguaruna/SC.
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